Acteurs centres commerciaux

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  • Publié le : 20 juin 2011
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Centre commercial

Les différentes étapes de la mission :

 comprendre les étapes de construction d’un centre commercial
 comprendre les différents acteurs qui rentrent en jeu dans les processus de décision concernant la construction notamment les ouvertures, systèmes d’alarme (sécurité) tous ce qui concerne les produits SOMFY-SIMU
 comprendre l’importance de chaque acteur dans lesprocessus de prise de décision
 prendre rendez vous avec ces acteurs et les soumettre à des entretiens pour avoir le maximum de détails
 essayer de créer un Shop front c'est-à-dire une offre bien spécifique de produits qui sera destinée à ces acteurs-prescripteurs

1- comment se construit un centre commercial ?
- 1ere piste : une entreprise « SéGéSé » :

Ségésé est la filiale du groupeKlépierre qui s’occupe de la gestion et commercialisation des centres commerciaux, le groupe lui est l’investisseur.

a- Présentation :

Pionnière de l'urbanisme commercial en France, Ségécé a réalisé plus d'une centaine d'équipements commerciaux depuis sa création en 1956. Fort de 1 500 collaborateurs présents dans 13 pays, le Groupe maîtrise toutes les interventions contribuant à la création et à lavalorisation d'équipements commerciaux.

Ségécé est une filiale de KLEPIERRE, dont l'actionnaire majoritaire est BNP PARIBAS. Des équipes à l'écoute des consommateurs et de leurs partenaires Anticiper les désirs des consommateurs, répondre à leurs attentes et accompagner les enseignes dans leurs évolutions sont le moteur constant du travail mené par nos équipes.
Klépierre Ségécé a le soucide la qualité architecturale, de la pertinence de l’offre commerciale et de la constante amélioration de l’accueil et des services destinés à la clientèle. Sa dimension internationale, particulièrement active dans un nombre croissant de pays européens la dote d'une vision globale fortifiant son expérience, riche en enseignements pour s'imposer comme l'un des acteurs les plus innovants en immobiliercommercial.
b- Que fait exactement ségésé ?
Le Développement
Prospecter, concevoir et créer des centres commerciaux de qualité.
Le pôle développement comprend : les acquisitions, la conception, la promotion et la commercialisation.

La Gestion et Valorisation du Patrimoine
Gérer de façon dynamique ces centres en les valorisant en permanence au mieux des intérêts de ses partenaires,investisseurs, commerçants et collectivités locales.
Le pôle gestion du patrimione comprend l'asset management, la gestion locative, la gestion immobilière, le suivi et contrôle des filiales et partenariats étrangers, l'expertise et la planification.
3-Croissance et internationalisation
Actionnariat Ségécé : 100% Klépierre
1 519 collaborateurs374 sites commerciaux gérés
19 300 baux
5,2 millions de m²
1,5 milliard de visiteurs par an
13 pays d'Europe continentale
4-les clients :
- j’ai vu qu’il y’a principalement Carrefour dans le monde, voir cette page vaec la liste des centres commerciaux réalisé ou en projet dansle monde :
http://www.segece.com/63-11708-liste-sites-geres.php
- En France te plus précisement en Franche Comté à Besançon, il y’a 3 centres commerciaux dont l’entreprise s’occupe, 2 sont en projet de construction :
Centre Commercial « Bois de Chalezeule » [ Retail Park ], en projet ouverture 2014 :

Chemin de la Voie des Agasses
25 220 Chalezeule Besançon
France

tél. +33 (0)3 81 47 8787
fax. +33 (0)3 81 47 87 88
Profil
Surface totale du centre : 25 000 m²
Situation : Zone Péri-urbaine
Enseignes :

Parking : 1 000 places

Date d'ouverture prévue : 2014
Investisseur(s) : Klépierre, Carrefour Property
Commercialisateur et gestionnaire : Ségécé
Architectes : Chapman Taylor et Schrepfer
Une opération de requalification totale

Situé à l'entrée Est de Besançon,...
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