Susini Jean-François
GEA1

Agent immobilier

Agent immobilier est le métier dont j’ai choisi de parler. En effet, il entre dans le cadre d’un domaine qui m’intéresse beaucoup, mais aussi dans lequel j’aimerais évoluer plus tard. Et suite à des recherches sur ce métier j’ai appris que pour avoir la possibilité de devenir agent immobilier, il fallait disposer d’un DUT GEA ; diplôme que je prépare actuellement.

Son rôle :

Dans les petites agences, ses tâches sont diversifiées : il met en relation vendeur et acheteur, propriétaire et locataire. En amont, il prospecte, évalue les immeubles, effectue la publicité. Puis reçoit et conseille les clients, fait visiter les biens et mène les négociations. Mais dans les grandes agences, il se contente de manager son équipe de négociateurs et n’effectue que les transactions les plus importantes, gérant aussi l’aspect administratif.
Titulaire d’une carte professionnelle délivrée par la préfecture, l’agent immobilier porte deux casquettes : celle de transactionnaire et celle de gestionnaire ou administrateur de biens (il représente alors le propriétaire vis-à-vis des locataires pour percevoir les loyers, effectuer des réparations, gérer la copropriété...).
Internet a un peu modifié le métier, en permettant aux clients de se renseigner par eux-mêmes. Ce plus nécessite une adaptation de l’argumentaire de vente des négociateurs, qui doit aller au-delà des renseignements basiques. C’est ce qui explique que l’on demande aux nouveaux agents d’avoir un niveau d’études de plus en plus élevé.

Les rémunérations :

Le salaires d’un agent immobilier qui débute varie entre 1300€ et 3800€ mensuels car son salaires est composé d’honoraires libres calculé en pourcentage sur le montant de la transaction. Les pourcentages pratiqués sont de l’ordre de 5 à 7%.

Les formations :

Bacs conseillés
Les bacs conseillés sont STG mais les autres aussi sont acceptés. Le bac +2 est indispensable mais il est préférable de pousser au