Le présent document constitue l'analyse du marché pour l'implantation d'un supermarché dans le quartier de la Petite Patrie. La réalisation de ce projet nous a été demandée dans le cadre du cours DSR5931-40 de Marketing immobilier de la session automne 2012 à l’UQUAM.
Notre étude comprendra une analyse approfondie du marché vue sur différents aspects tels que la localisation économique et sociale. Pour y arriver, nous allons nous référer à la matière vue en classe, ainsi qu’à la visite des lieux et aux données de statistiques Canada et des sites internet des municipalités. Ce projet vise à répondre à un besoin grandissant de la population du secteur. Avant de s’embarquer dans la mise en place d’un tel investissement, tout entrepreneur doit se demander : ce projet sera-t-il rentable? La localisation est-elle bonne ? Les attentes de la clientèle seront-elles combler? Nous essaierons de répondre à ces questions, de faire des projections, d’en voir les limites et les forces et ainsi d’avoir une meilleure idée avant d’entreprendre les dépenses. Pour conclure nous présentons une stratégie de mise en marché du produit afin de maximiser notre rentabilité.
Description
Sur le coin de la rue Saint-Zotique et saint-Urbain se trouvent deux édifices industriels abandonnés depuis les années 1960. Les propriétaires ont l'intention de transformer ces immeubles en condominiums en leurs apportant certaines transformations. L'implantation d’un supermarché prendra sa place dans un bâtiment de 22 000 p.c. se trouvant entre les deux immeubles en question.
Après avoir analysé les caractéristiques physiques de ce site nous constatons qu'il y a de fortes chances de réussir ce projet. Tout d'abord, c'est un immense espace de stationnement en arrière des immeubles qui va attirer une grande partie des clients potentiels. À nos jours où chaque deuxième personne possède une auto c'est un énorme avantage pour débuter la construction d'un centre commercial. En plus, le bâtiment a un