[pic] SOMMAIRE

Introduction…………………………………………………………………… Page 2

I. Analyse sectorielle…………………………………………………..……. Pages 3 à 13

1. Granges étapes, grands tournants du secteur…………….…………. Pages 3 à 6 2. Les principaux acteurs……………………………………………..………… Pages 7 à 9 3. Comparatif européen………………………………………….……………… Pages 10 à 13

II. Du boom de l’immobilier à la crise du logement…….… Pages 14 à 23

1. Comment les prix sont fixés…………………………………….………… Pages 14 à 17 2. Les bulles immobilières……………………………………………...…...… Pages 17 à 20 3. Pourquoi une crise du logement………………………….……………… Pages 20 à 23

III. Rôle de l’Etat et nouvelles tendances………………………..… Pages 24 à 30

1. Les aides accordées ………………………………………………..………… Pages 24 à 27 2. Vers de nouvelles réformes………………………………………...……… Pages 27 et 28 3. Les nouvelles tendances…………………………………………………..… Pages 29 et 30

IV. Paradigme SCP……………………………………………………………… Page 31

V. Notre prise de recul………………………………………………..……… Page 32

Bibliographie……………………………………………………….………… Page 33

Liste des annexes……………………………………………...…………… Page

Introduction

Si l’est un secteur qui a réussi à tirer son épingle du jeu face à la crise, c’est bien celui de l’immobilier. Alors que la cote de popularité des banques est en berne depuis 2008, la pierre a quant elle le vent en poupe. Véritable valeur refuge pour les acquéreurs, elle offre une image de sécurité plutôt appréciée à une époque où les banques doivent faire face à une véritable crise de confiance.

Fascinant et attractif, le secteur de la pierre suscite toutefois bien des interrogations : Quelles sont les grandes tendances du secteur ? Par quoi sont-elles guidées ? Qu’entend t-on par boom de l’immobilier ? Pourquoi une crise du logement ? Quel est le rôle de l’Etat ? Comment les choses sont-elles susceptibles d’évoluer ? ... ? Autant d’interrogations auxquelles nous avons tenté de répondre en nous plongeant dans