E4A TBPA

CORRIGÉ

ÉPREUVE ÉCRITE TECHNIQUES BANCAIRES PARTICULIERS

Note aux correcteurs
– Le présent corrigé est donné à titre indicatif. – D’autres réponses sont possibles. Il appartient à l’examinateur de les apprécier en fonction des justifications données par les candidats. – Ce sujet a été rédigé et validé en novembre 2009 en tenant compte de l’environnement technique et fiscal en vigueur à cette époque. – Certains candidats tiennent naturellement compte des évolutions récentes : il convient bien évidemment de les suivre dans leur raisonnement.

E4A TBPA EXAMEN : BREVET PROFESSIONNEL CORRIGÉ

Durée : 3 H 00 Coefficient : 5 SESSION : 2010

Spécialité : BANQUE Épreuve : TECHNIQUES BANCAIRES PARTICULIERS N° du Sujet : 10AE4A Page : 1/17

BARÈME GÉNÉRAL

• • • •

Question 1 Question 2 Question 3 Question 4

5 points 5 points 4 points 6 points

CAS

Vous êtes conseiller(e) de clientèle Particuliers à la BANQUE D’AUVERGNE. Vous trouverez ci-joint :

• • • • •

annexes I.1 à I.2 : annexe II : annexe III : annexe IV : annexe V :

dossier « client » de M. et Mme Hervé THION barème de calcul du PEL barème de calcul des prêts immobiliers relevé des portefeuilles-titres de M. Hervé THION barème de l’impôt sur le revenu

L’annexe IV est à compléter et à rendre avec votre copie.

EXAMEN : Brevet Professionnel

– Épreuve : TBPA – Corrigé du sujet n° 10AE4A

Page : 2/17

► QUESTION 1

(5 points)

a)

1,5 point b)

1 point

c)

1,5 point d)

1 point

I

SITUATION

M. et Mme Hervé THION, un couple de prospects, vous sollicitent pour l’étude du financement de leur future résidence principale. Ils sont actuellement locataires depuis qu’ils ont revendu, il y a un peu plus d’un an, l’appartement qu’ils occupaient en région parisienne. Ils ne peuvent pour cette raison prétendre au nouveau prêt à taux zéro (Locataires de leur résidence principale depuis moins de deux ans). Ils viennent de signer un compromis de vente