Audit des entreprises immobilières au maroc
Les stocks, les créances et les dettes appartiennent à l’activité répétitive, donc au cycle d’exploitation et constituent la liquidité de l’entreprise.
Ce cycle varie en fonction de la nature de l’activité de l’entreprise.
a. Les ratios :
Ratio de liquidité générale :
Les valeurs du CT devraient permettre de payer ou de rembourser toutes les dettes à CT.
Ratio de liquidité au sens strict :
Plus réaliste que le précédent. Il ne tient compte que de ce qui est réalisable immédiatement sans nuire à la continuité de l’entreprise.
Il doit être complété par les délais moyens de paiement et par la vitesse de rotation des stocks.
Ration de liquidité immédiate :
Il n’a pas beaucoup de signification car les valeurs disponibles varient tout le temps.
b. Les crédits moyens clients et fournisseurs :
Le crédit moyen client est le délai d’attente par l’entreprise avant d’encaisser les ventes et prestations. Il doit être suivi d’années en années pour voir s’il n’y a pas eu de changement.
Il sera aussi comparé aux conditions offertes aux clients.
← TVA dues : annexe ; ← effets endossés : annexe 17.
Le crédit moyen fournisseur est le délai que prend l’entreprise pour payer ses fournisseurs. Ce délai est-il constant ? Pourquoi se dégrade-t-il ? …
Même si la liquidité est > 1 ; si le CMC > CMF, ce n’est pas bon pour la trésorerie. On paie nos fournisseurs avant que les clients ne nous aient payés !
c. La vitesse de rotation du stock :
Les stocks sont nécessaires. Ils représentent une immobilisation d’argent qui doit se transformer le plus vite possible en liquidités.
Plus le stock tourne pendant l’exercice, mieux c’est !
Ratio pour les stocks achetés :
Si le stock approvisionnement et marchandises = 0 ( l’entreprise travaille en « just in time »
Ratio pour les stocks produits :