Avantages du home staging

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  • Publié le : 4 mai 2010
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Quels sont les avantages du Home Staging ?
 
Un prix de vente plus élevé
Aujourd'hui un bien qui présente des défauts et des travaux est systématiquement négociés. Les futurs acheteurssavent qu'ils ont déjà affronter un déménagement, ils n'ont pas envie d'avoir à faire de travaux en plus ! Un bien immédiatement habitable est donc un vrai plus, que l'acheteur est prêt à payer à son prix.De plus, il y aura plus de visites, et plus d'offres.
 
Un délai de vente raccourci
Les chiffres le prouvent : un bien "stagé" se vend beaucoup plus vite qu'un bien classique. Vous qui achetezpar ailleurs, vous connaissez le prix de deux crédits en simultané, le stress, le crédit relais... Vendre lentement, ça coûte de l'argent !
 
Plus de visites, et donc plus d'acheteurs potentiels.Aujourd'hui tous les biens sont présentés sur internet avant leur visite : des photos d'un lieu triste, vide, ou encombré  desservent votre bien et limitent le nombre de visites, donc le nombred'acheteurs potentiels. Le home staging permet de proposer sur internet des photos attrayantes, qui vont drainer des visiteurs impatients... et parmi eux le futur acheteur !
 
Le bien suscite plus d’offresintéressantes.
Cela multiplie ainsi les chances d'avoir plusieurs offres sur le bien, ce qui permet de choisir l'acheteur le plus sûr. Un avantage important quand on connait le nombre de transactionqui échoue après la signature de la promesse pour non obtention de crédit....

Un investissement est récupéré
Un home staging bien mené va de quelques centaines à quelques milliers d'euros,toujours calibré en fonction de la valeur finale de votre bien. Il rapportera toujours plus ! Un acheteur qui a un coup de foudre pour un lieu immédiatement habitable ne négocie pas, il signe... Une étudeaméricaine estime que le home staging rapporte plus de 300% de retour sur investissement...
 
Le bien sort du lot
Un bien situé dans un quartier où de nombreux biens comparables sont à vendre ?...
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