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  • Publié le : 20 avril 2014
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Objectif

L’objectif de ce projet est de développer une application en langage C, permettant
d’assurer le suivi des tâches de gestion du syndic d’une copropriété.
Description

Lescopropriétaires d’une résidence ont décidé d’assurer eux-mêmes les tâches relatives
à la gestion du syndic, et en particulier la gestion des charges.
Il existe deux sortes de charges : les charges courantes,telles que le fonctionnement
de l’ascenseur, le salaire du gardien, les frais d’entretien des parties communes et des
espaces verts, le chauffage, etc. A l’opposé, il y a des chargesexceptionnelles, telles que
le ravalement de la façade, peintures extérieures, changement luminaire, réparation de la
barrière du parking, …
Certains copropriétaires n’occupent pas eux-mêmes leur appartement,mais le louent. Par
conséquent, les charges courantes peuvent être répercutées sur le locataire, tandis que
les charges exceptionnelles restent à la charge des copropriétaires. Il est ainsi
nécessairede les distinguer sur le relevé de compte individuel relatif à un
appartement (voir exemple de relevé de compte individuel en annexe). Un code de type de
charges est attribué à chaque élément decharge afin d’obtenir une ventilation par
fonction (telle que ascenseur, entretien, charges générales, gardiennage, etc.).
Par ailleurs, à chaque appartement de la résidence est attribué un certainnombre de
points, appelés millièmes. Les charges sont réparties proportionnellement à chaque
appartement en fonction de son nombre de points (ou millièmes). En fin d’année, pour
établir les relevés,on calcule pour chaque appartement le montant dû pour chaque type de
charges en multipliant le nombre de millièmes de l’appartement à la valeur du point de
charge pour chaque type de charge. Cettevaleur est considérée comme donnée
élémentaire (elle est calculée en divisant le total annuel par type de charge par le nombre
total de millièmes des appartements de la résidence).
Ce relevé est...