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  • Publié le : 25 décembre 2011
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L'immatriculation est une procédure administrative qui vous permet d'inscrire votre propriété sur des registres spéciaux, appelés titres fonciers .sans cette inscription, votre propriété n'estreconnue d'une manière absolue par la loi comme étant la votre qu'il s'agisse d'un immeuble ou d'un terrain, L'immatriculation est la seule façon d'enregistrer et de protéger votre patrimoine contre touteéventuelle revendication ou éviction. Les avantages de l'immatriculation. 1) L'immatriculation foncière : protége votre propriété contre toute éventuelle revendication ou éviction.L'immatriculation menée à bien vous donne droit à titre foncier définitif et inattaquable. Table rase est faite sur le passe de cette propriété ; selon la loi, votre propriété vous appartient demanière définitive. 2)- vous permet de déterminer les limites physique votre propriété .son emplacement géographique, sa superficie, sa consistance et des limites topographique serontévalués au moyen de techniques modernes et fiables et reportés sur un plan cadastral. 3)- la valeur d'une propriété immatriculée est incontestablement plus grande que celle d'une non propriétéimmatriculée. En générant une plus – value, l'immatriculation permet au propriétaire d'accroître la valeur de leur patrimoine. 4)- simplifie les transactions immobilières : le titre foncier estconsidéré comme étant la seule garantie au niveau des mutations immobilières : il est conseiller de consulter les titre fonciers avant chaque décision. 5)- Vous offre un meilleur accès aucrédit .le titre foncier vous permet d'être reconnu officiellement comme propriétaire et fixe la valeur de votre patrimoine .si vous songer apporter des amélioration à votre propriété, défricher uneparcelle de terrain ou y ajouter une annexe additionnelle, le titre foncier servira de garantie au instituions financières, favorisera l'acceptation de vos demandes de crédit et vous permettra...
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