Evergreen Building “Ebuild”

Moins consommer, Mieux vivre
Nom du projet : Construction de la résidence « CitySmart 3.0 » Nom des associés : Marie-Josée BONI, Soda DIACK, Manal DIB,
Xiao Hui YANG

Classe 1: M1 Gestion, Finance, Droit.

SOMMAIRE 1 - Présentation du projet …………………………………………………………2 2 – Présentation des associés ……………………………………………………3 3- Présentation de l’offre et différenciation ……………………………..5 a) La résidence après construction ………………………………………….7 b) L’architecture des appartements ………………………………………..8 c) Maquette salle de sport avec piscine ………………………………….9 4) Implantation/Cible/Zone de chalandise ……………………………….10 5) Etude du marché ………………………………………………………………….14 a) Etude générale du secteur ………………………………………………….14 b) Etude de la demande : Etude des clients …………………………….18  Etude quantitative ……………………………………………………………18  Etude qualitative ………………………………………………………………23 c) Etude de l’offre : Etude des concurrents …………………………….25 6) Les éléments à déterminer suite à l’étude de marché ………….30 7) Les prévisions financières et le financement …………………………31 8) Le choix du statut juridique …………………………………………………..35 9) Vision à long terme de la société ……………………………………….37

10) Annexes ……………………………………………………………………………….38

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PRESENTATION DU PROJET

Il s’agit d’un projet de construction d'une résidence écologique sur un terrain de 1175 m² situé au 71 rue Philippe de Girard 75018 Paris, qui appartient à une des associées. Etant dans une zone où l'activité est intense, nos principaux concurrents seront : les promoteurs des 18ème et 19ème arrondissements, où de nombreux immeubles ont vu le jour ces trois dernières années. Pour se démarquer de la concurrence nous proposerons de la vente et de la location d’appartements et de locaux commerciaux et d’une salle de sport qui fournira une partie de l’énergie de l’immeuble. Le bâtiment sera également fourni en énergie par des panneaux solaires.

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Présentation des associées
Marie-Josée BONI : maitrise d’ouvrage,