Centre commercial

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  • Publié le : 24 novembre 2010
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PLAN

Introduction 2
1. Définition d’un centre commercial: 2
1.1. specificités et caracteristique d’un c.commercial: 3
1.2Les différents types de Centres Commerciaux 3
2. Définition des centres d’affaires………………………………….4

2.1 Le rôle d’un centre d’affaire……….………………………….4

Conclusion …………………………………………………………...5

Bibliographie et webographie ………...……………………………6Introduction

Les besoins du consommateur évoluent avec le temps et il devient de plus en plus exigent.
C’est pour cela que l’on a crée le centre commercial et le centre d’affaire qui doit satisfaire le consommateur le plus possible et avec le plus d’avenages. Mais qu’el est un centre commercial et un centre d’affaire ? Et qu’el est leur rôle.

1. Définition d’un centre commercial

Un centrecommercial se définit comme un bâtiment ou ensemble de bâtiments regroupant au moins 20 magasins et services, avec une surface commerciale utile (dite surface GLA) minimale de 5 000 m², Le premier centre commercial fait son apparition à Milan en Italie dans les années 1960. Son principal intérêt est de regrouper différents commerces en un seul et même endroit. Il est souvent construit autourd'une grande surface, d'un grand magasin ou d'un hypermarché (Auchan, Carrefour, Attac, Leclerc...) qui attire les consommateurs en masse.

Le plus grand centre commercial du monde, le West Edmonton Mall (500 000 m²), se trouvait au Canada, dans la province d'Alberta, et le plus grand centre commercial américain est le Mall of American (390 000 m²) dans l'Etat du Minnesota. Mais depuisl'année dernière, ce sont les nouvelles Galeries d'Arabie, situées à Dubaï dans les Emirats Arabes Unis, qui sont devenues le plus grand centre commercial du monde.
L’Algérie connaît une évolution considérable dans ce domaine là pour démontré cela nous citons quelques centres commerciaux :
1. centre commercial ‘Concorde’ à Blida qui est composé de 193 commerces de 30 à 500m², avec des espacescommerciaux prédéfinis pour des activités diverses et un parking de 283 places

2. centre commercial ‘ El Qods’ implanté au cœur de Cheraga, il est définit comme étant le plus grand centre commercial d’Afrique, c’est un lieu d’échange et de communication.
Il contient 18 étages et 1000places de parking.
Sans oublier les projet en cours comme le centre commercial de birkhadem, et sidi yahiadont l’ouverture est prévu en 2008.

1.1 Spécificités et caractéristiques d’un centre commercial

Un centre commercial a été conçu et réalisé par un promoteur spécialisé, il est généralement la propriété d’investisseurs ou d’exploitants propriétaires il est géré par un gestionnaire spécialisé et pour finir il est animé par une association ou un G.I .E C constitué de commerçants.|Centre commerciaux |Caractéristiques |Exemples |
|Centres commerciaux régionaux |30 000 à + de 100 000 m² |La Part Dieu |
| |Zone de chalandise importante (20’) |La Défense |
||Points de ventes diversifiés, Équipements administratifs |Vélizy II |
|Centres commerciaux de quartiers |1 000 à 2 000 m² |Les hexagones |
| |Zone de chalandise 10’ à pied, Pôle d’animation |(Montbéliard) |
|Centres commerciaux intercommunaux|5 000 à 30 000 m² |Géant (Exincourt) |
|d’intérêt local |Zone de chalandise importante | |
| |Un hypermarché et des points de ventes divers | |
|Centres commerciaux de magasins |15 000 m²...
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