Contrat location

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CONTRAT DE LOCATION 
Loi N° 89­462 du 6 juillet 1989  modifiée par la loi N° 94­624 du 21 juillet 1994. 

ENTRE LES SOUSSIGNÉS 
M…………………………………………………………………………………………………….  né le………………………………………..à……………………………………………………...  demeurant……………………………………………………………………………………………  éventuellement représenté par…………………………………………………………….……  …………………………………………………………………………………………………………  CI – APRÈS DÉNOMMÉ  LE BAILLEUR d’une part 

ET M. …………………………………………………………………………………………………  né(e) le…………………………………………………à……………………………………………  demeurant…………………………………………………………………………………………….  CI­APRÈS DÉNOMMÉ  LE LOCATAIRE  d’autre part. 

Il a été arrêté et convenu ce qui suit, le bailleur louant les locaux et équipements ci­après,  désignés, au locataire qui les accepte aux conditions suivantes. 

DÉSIGNATION 
Appartement (1) Maison individuelle (1)  sis à ……………………………………………………………………………………..…………………..  Bâtiment …………………. étage ……………………. porte…………………………………………….  consistance des locaux…………………………………………………………………………………...…  …………………………………………………………………………………………………………………  …………………………………………………………………………………………………………………  ……………….………………………………………………………………………………………………….  plus cave N°………………… parking N°………………… garage N°………………………… Chauffage : collectif ou individuel (1)  Eau chaude : collective ou individuelle (1)  Equipement communs : antenneTV – interphone – gardien – ascenseur – vide ordure (1) 

DESTINATION  . HABITATION EXCLUSIVEMENT (1)  . HABITATION ET EXERCICE de la profession de ………………………………, sous réserve 
de l’obtention par le locataire des autorisations administratives nécessaires et celui­ci s’interdisant d’exercer dans les lieux une activité industrielle ou commerciale. (1) 
(1) 

: Rayer la mention inutile 
1 / 4

DURÉE 
Le présent contrat est consenti pour une durée de………………….ans commençant à courir le….  ……………………….et se terminant le ………………………..….sous réserve de reconduction ou  de renouvellement. 

CONDITIONS PARTICULIÈRES 
Loyers et charges Le loyer est payable mensuellement (1) , trimestriellement (1)  d’avance au domicile du bailleur ou de  son mandataire.  Le montant du loyer initial est fixé à la somme de (en toutes lettres)………………………...…………  ……………………………………………………………….....plus  les  taxes  récupérables  et  une  provision sur charges initiales de (en toutes lettres)…………………………….………………………..  …………………………………………………………………………………………..……………………… Il est rappelé que la provision sur charges est révisable chaque année en fonction des dépenses  réelles. Le loyer sera automatiquement révisé le ……………………...……………………, de chaque  année pour tenir compte de la variation  de la moyenne des 4 indices trimestriels de référence des  loyers  publié  par  l’INSEE  ;  moyenne  sur  les 12  derniers  mois,  des  évolutions  des  prix  à  la consommation hors tabac et hors loyers, soit en référence le............................................trimestre.  Dépôt de garantie  Le dépôt de garantie est fixé à la somme de (en toutes lettres)…………………………………………  ……………………………………………………………………….correspondant à un mois de loyer.  Clause des travaux  Le locataire (1)  propriétaire (1)  exécutera les travaux ci­après décrits :………………………………..  …………………………………………………………………………………………………………………  ………………………………………………………………………………………………………………… En conséquence de quoi, le loyer sera minoré (1)  majoré (1)  de ……………………………………….  pendant …………mois.  Clause particulière  …………………………………………………………………………………………………………………..  …………………………………………………………………………………………………………………..  En annexe du présent contrat les parties reconnaissent avoir remis ou reçu :  ­ un état des lieux dressé lors de la remise des clés (1)  ­ un contrat de caution solidaire (1) ­ une liste des loyers de référence (1)  ­ un extrait du règlement de copropriété ou de jouissance.  ­ ….. clé(s). 

RAYÉS NULS  . …………mots  . …………lignes 

FAITS A. . …………….. LE………………..  en . . ……originaux dont un  pour chaque signataire. 

LE BAILLEUR 
(1) : Rayer la mention inutile 

LE(S) LOCATAIRES 

LA CAUTION. 

4 / 4

LES CONDITIONS GÉNÉRALES DU CONTRAT ...
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