crédit d'investissement:l finance en général une fraction (70 à 80%) du coût, le reste devant être apporté par autofinancement.
Il correspond en général à la technique d'un prêt amortissable, soit par amortissement constant, soit à annuités constantes.
Le taux est souvent variable (indexé sur les taux du marché).
La durée est en général inférieure à la durée de vie attendue de l'équipement.
Certaines entreprises bénéficient de leur banque ou d'un pool de financement d'une ligne de crédit d'investissement, annuelle ou pluriannuelle, leur permettant de faire des tirages à chaque nouvelle dépense d'investissement, en respectant un plafond total attribué. Cette technique est voisine du crédit revolving ou crédit permanent, sauf que le plafond concerne le montant total des tirages pendant la période définie et non l'encours des crédits compte tenu des remboursements.
Technique permettant à un propriétaire d’un immeuble professionnel ou commercial de le louer à une entreprise utilisatrice qui pourra l’acquérir à l’issue de la période de location. L’intérêt de cette formule réside dans la possibilité, pour le locataire (crédit-preneur), de financer sans apport personnel son opération. C’est donc une technique performante de financement des investissements immobiliers. A l’expiration de la période de location, le locataire dispose d’une triple option : soit acheter l’immeuble pour sa valeur Telle que convenue à l’origine ; soit en restituer l’usage ; soit, avec l’accord du propriétaire (crédit-bailleur), s’engager pour une nouvelle période de