Crise Systémique Globale — Global Systemic Crisis
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Publié par : crise2007 | novembre 10, 2007
MAROC : Immobilier, Pas de crise… mais attention aux défaillances !!! MAROC : Immobilier, Pas de crise… mais attention aux défaillances !!!42% des crédits immobiliers sont accordés à des taux variables !!!! | | · Instabilité réglementaire, bulle spéculative, inadéquation de l’offre et la demande…

· La baisse des taux d’intérêt est vouée à s’estomper Flambée du foncier, spéculation, inadéquation entre l’offre et la demande… tant d’éléments qui soutiennent l’hypothèse d’une éventuelle crise dans l’immobilier. Cependant, est-il possible d’entrevoir cette crise compte tenu de l’énorme demande de logements et des perspectives de croissance du secteur? Si oui, quand et comment se déclenchera-t-elle? Telles sont les questions traitées lors la conférence organisée la semaine dernière à Casablanca par nos confrères de La Vie Eco. Les débats houleux de cette rencontre ont retenu une audience de 200 personnes pendant plus de cinq heures.
Il est inapproprié de parler de crise dans l’immobilier, selon Miloud Chaâbi, patron de Chaâbi lil Iskane et de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers. Toujours est-il que trois défaillances majeures plombent le secteur. Primo, les industriels qui s’improvisent promoteurs immobiliers à la recherche d’une meilleure rentabilité. Secundo, l’instabilité de la réglementation. «Les lois de Finances modifient inopinément les avantages fiscaux, laissant les professionnels dans une incertitude perpétuelle», déplore-t-il. Tertio, l’intervention de l’Etat par le biais du holding d’aménagement Al Omrane. «La mission de cette structure