Création d'une société scrl
Notre principale activité est l’achat, la rénovation par des sous-traitants et la revente de biens immeubles à des particuliers ou des sociétés.
1. L’ACHAT :
Nous recherchons dans les journaux, sur Internet, dans les ventes aux enchères, chez les notaires et éventuellement dans la rue des immeubles à des prix très compétitifs et ne nécessitant pas d’importants travaux de rénovation.
2. LA RÉNOVATION :
Nous confions la rénovation des immeubles à des sous-traitants selon un certain budget. Le contrat de sous-traitance est un contrat par lequel un entrepreneur – l’entrepreneur général ou principal - confie à un autre entrepreneur - le sous-traitant – l’exécution de tout ou partie de l’ouvrage, du travail, qui lui a été commandé par un client, le maître de l’ouvrage. On se trouve ainsi en présence d’une double relation : le contrat d’entreprise, qui lie le maître de l'ouvrage à l’entrepreneur, et le contrat de sous-traitance, qui lie cet entrepreneur à un entrepreneur sous-traitant. Le sous-traitant travaille en pleine indépendance, à ses frais et à ses risques, aux conditions définies par le contrat de sous-traitance.
Nous avons déjà trouvés deux sociétés capables de répondre à nos besoins :
La A.F.S. Entreprise
Le parachèvement intérieur & extérieur du bâtiment
La Rénovation, Restauration, Transformation
Les faux-plafonds et cloisons Gyproc
L'isolation thermique & acoustique
Les travaux d'électricité
Les travaux de plomberie
Les travaux de peintures
La pose de toutes portes
La pose de revêtement de sol ...
L’aménagement de commerces, Greniers et autres
S.G.P Entreprise de Rénovation de Bâtiment (intérieur et extérieur)
3. LA VENTE :
Nous revendons les immeubles rénovés avec une plus-value espérée de 50%.
SITUATION DE LA SOCIETE
Notre bureau se situe au 4, Boulevard Emile Devreux à Charleroi. Nous louons actuellement un local, afin de