COMPARAISON CREDIT-BAIL/CREDIT CLASSIQUE CREDIT-BAIL | CREDIT CLASSIQUE | Possibilité de financement intégral de | Financement partiel puisqu'un apport | l’investissement. | personnel (généralement 30%) est | | obligatoire. | Prise en charge totale de l’acquisition | Procédure d’acquisition du bien à la | du bien par la société de crédit-bail. | charge de l’entreprise cliente. | Le bien financé n’est pas inscrit au | Immobilisation du bien au bilan, | bilan du locataire. Donc, pas d’impact | nécessité de procéder aux | en termes d’immobilisations. | amortissements et impact sur la structure financière de l’entreprise. | Durant la période de location, la société de crédit-bail reste propriétaire du bien loué. Le transfert de propriété au crédit-preneur ne peut se faire qu'après la levée de l'option d'achat à l'expiration du contrat. | L'entreprise achète le bien en son nom et devient de ce fait propriétaire du bien financé même durant la période de remboursement. | | | Le bien est amortissable sur la durée du contrat même si sa durée de vie économique est supérieure. | Le bien est amortissable sur une | | période fonction de sa durée de vie | | économique. | Le paiement de la TVA à l’achat du bien est à la charge de la société de crédit-bail. | Le locataire doit acquitter la TVA et supporter le délai de récupération (charge de trésorerie). | Les loyers de crédit-bail sont | Seuls les intérêts d’emprunt sont déductibles de l’assiette fiscale. | intégralement déductibles de l’assiette | | fiscale. | | | Possibilité de premier loyer fort : de | Apport personnel d'au moins 30% de la valeur du bien, non déductible fiscalement. | 10% à 30% de la valeur du bien, | | également déductible en totalité. | | Possibilité de rachat du matériel en fin de contrat pour une valeur résiduelle faible fixée à l’avance et généralement égale à 1% de la valeur d’origine. | Non. Après paiement de la