L’Ile aux oiseaux… un exemple de quartier durable à MONS.
Présentation du Site et contexte Historique

A l’origine :

La tour des mésanges  Détruite par incendie en 2003 Les habitants sont déplacé dans la tour des fauvettes.

• 5 tours : a. Mésange b. Fauvette c. Colombe d. Pinsons e. Alouettes. • f. La maison de quartier au déjà présente • g. un grand espace ludique La société « toi et moi » décide de requalifier le site, en partenariat avec Thomas et Piron. Un nouveau projet prend vie : « l’ile aux oiseaux. »
AVANT APRES

La tour des fauvettes va être également démoli les habitants seront déplacés dans la tour des colombes.

Finalement, la tour des colombes sera également détruite  Une partie des habitants seront déplacés dans les tours pinsons et alouettes. L’autre partie décidera de quitter le site.

L’Ile aux oiseaux… un exemple de quartier durable à MONS.
Présentation du Site et contexte Historique

1 . Nouvelles constructions.

Principe du projet:
L’idée maitresse de ce projet est de requalifier l’ancienne cité désuète en un quartier qui s’approcherait très fortement de la réflexion du développement durable.  Dans le cadre de ce travail, nous nous sommes intéressés à 4 critères d’évaluation :

2. Privé.

185 logements sociaux 158 logements privé

• • • •

1) La Densité 2) La Proximité 3) Energie 4) Vie sociale

158 appartements basse énergie 3. Sociale.

Entièrement financier par la ville de Mons et gérée par son CPAS, elle vient d’être inaugurée. Il faut savoir que le début des travaux a débuté en Aout 2008 et la date de remise sera prévue vers fin 2012, début 2013.

73 maisons basse énergie 20 maisons passives 92 appartements basse énergie

1) La Densité
Avant le projet :
 367 Logements sociaux sur 7,7 hectares  47 log/ha Après la démolition de 3 tours d’un total de 226 logements et 25 maisons, il ne reste plus que 2 tours d’un total De 116 appartements.

Après le projet :
 461 logements : • 303