Pour la première fois en quatre ans, le taux d'inoccupation des magasins dans les centres commerciaux et centres commerciaux ont diminué. Selon RIES, une firme de recherche immobilier commercial, les taux d'inoccupation dans les centres principaux des États-Unis 80 ont diminué de 8,8% au troisième trimestre. Les propriétaires préviennent que la reprise est légère et une forte reprise dépend de la confiance des consommateurs et plus d'emplois. Malgré cela, les spécialistes de détail trouverez les statistiques encourageantes.
Les taux de location pour les centres commerciaux sont restés stables à 38,72 $ au troisième trimestre. Les petits centres commerciaux construits autour d'un supermarché et d'une rangée de boutiques en face d'un parc de stationnement reflètent la même tendance. Offres sont restées stables à 10,9% au troisième trimestre et les taux de location a diminué d'un dixième de point de pourcentage, à 16,58 $, la plus faible baisse depuis 2008.
Cette légère amélioration dans l'immobilier commercial peut s'expliquer par un regain de confiance des consommateurs et des ventes. Metrics Inc détail, qui assure le suivi des ventes au détail a indiqué que les 30 premières chaînes de vente au détail a fait un gain moyen de 2,3% en Septembre pour le deuxième mois d'affilée. La National Retail Federation groupe de commerce est également optimiste sur les ventes de vacances et prédit une hausse de 2,3% par rapport à l'année dernière. Toys "R" Us et d'autres détaillants intention de profiter du rebond et ouvrir "pop up" magasins pour attirer les acheteurs de vacances. Jonathan Gould, directeur de Propriétés Stonemar, qui possède cinq centres commerciaux, affirme qu'il a signé ou renouvelé des baux pour un certain nombre de pièces connues marques. Gould estime que si le "pop up" propriétaires bénéficieront seulement dans le court terme, il ya un regain d'bail pour des postes vacants qui ont été créés par la faillite pendant la récession.
Néanmoins, les détaillants