UNE APPROCHE RENOUVELEE DE L’ACCESSION A LA PROPRIETE APPREHENDEE « NON SEULEMENT PAR CELUI QUI A MAIS PAR CELUI QUI FAIT» :

A.E.R.A. : Actions, études et recherches autour de l’Architecture, Association pour faire « «la ville ensemble ».

Compte tenu le contexte actuel de pénurie de logements accessibles et de la spéculation immobilière, la coopérative d’habitations semble être une réponse supplémentaire pour augmenter l’offre de logements et ouvrir de nouvelles pistes pour un logement solidaire et durable pour les plus démunis et cela en évitant la formation de ghettos comme nous le rencontrons aujourd’hui avec les concentrations de populations en difficulté au sein de HLM et de copropriétés fortement dégradées .

L’Association A.E.R.A a pour but de promouvoir la réflexion, la recherche, les échanges touchant à l’Architecture et à la Ville. Pour répondre aux problèmes de logement, l’A.E.R.A. développe , depuis 2005, une forme innovante de coopérative d’habitations à vocation sociale et participative. Il s’agit d’un mode d’accession solidaire à la propriété à coûts réduits, grâce aux aides de l’Etat, des collectivités et à la participation des intéressés à la conception, à la gestion et à l’entretien des logements et services communs de leur immeuble. Ce principe, dit d’accession progressive à la propriété permet d’acquérir un logement pour un loyer HLM.

AERA est implanté sur l’agglomération Toulousaine et les premières opérations expérimentales sont situées dans l’agglomération toulousaine. Une première opération de 60 logements devrait être livrée à un premier groupe de coopérateur courant 2011 dans un quartier situé en zone ANRU à Toulouse.

Les financements : le Ministère du Logement, la Fondation de France, la Fondation Abbé Pierre, le PUCA, la Région Midi Pyrénées ont soutenu financièrement la conception, la mise en œuvre de ce programme expérimental. Des sociétés HLM, des communes ou communautés de communes ont noué des partenariats