- Remplacement des appareils sanitaires et éviers casses - Remplacementrs des joints des robinets usés, des flexibles, des interrupteurs, des prises et des fusibles - Graissage des serrures, gonds, fenêtres, volets, etc - Entretien des installations sanitaires - Entretien des climatiseurs, du supresseur - Entretien de la piscine et de ses équipements - Réparation des dégâts occasionés non dûs à l'usure et à l'usage normal - Maintien en bon état de propreté des peintures

Le preneur répondra des dégradations et pertes qui surviendraient pendant le cours du bail. Sa résponsabilité ne pourra être engagée qu'en cas de défaut d'entretien. En cas de panne ou de dégradations causées par la vétusté, des malfaçons, un cas fortuit ou de force majeure, les réparations seront à la charge du bailleur .
Les grosses réparations (murs, toiture) qui seraient ou deviendraient nécessaires à la bonne jouissance des lieux loués, incoment à la charge du bailleur et doivent lui être signifiées au préalable et par écrit. Le preneur s'engage à informer immédiatement le bailleur de tout sinistre et toutes dégradations survenant dans les lieux loués. S'ils ne le faisaient pas, il serait personnellement responsable du préjudice supplémentaire qui pourrait survenir du fait de son retard à en informer le bailleur.
8 Le preneur s'engage à assurer la protection de ses appareils dans les lieux loués sous peine d'être tenu responsable des dégâts qui surviendraient du fait de sa négligence.
9 Le preneur s'engag à laisser éxécuter, dans les lieux loués, les travaux d'amélioration de l'immeuble ainsi que des travaux nécéssaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués.
10 Le preneur s'engage à permette au bailleur ou à son mandataire de visiter les lieux au moins une fois par trimestre afin qu'il