ESPACE - Dossier d’analyse stratégique.

SOMMAIRE

1) Historique…………………………………………………………………….4 2) Contexte……………………………………………………………………..6 a- Politico-juridique……………………………………………………..7 b- Economique…………………………………………………………….8 3) Marché………………………………………………………………………..11 a- Evolution du marché ……………………………………………..12 b- Concurrence…………………………………………………………..12 c- Clients……………………………………………………………………17 d- Fournisseurs…………………………………………………………..19 4) L’entreprise et son organisation…………………………………19
a) Le métier……………………………………………………………….19
b) organisation et fonctionnement…………………………….21
-description des fonctions………………………………………….21
- organigramme…………………………………………………………22
5) le management………………………………………………………….23
6) Les perspectives de développement de l’entreprise……24

1) Historique

Mission : Proposer un logement de qualité accessible à tous, à toutes catégories sociales.
La société ‘’ SEBEL-INVEST’’, Société anonyme au Capital de Dix millions de francs CFA (10.000.000 FCFA bientôt 800 000 000 ), immatriculée au registre de Commerce et du Crédit Mobilier de Dakar sous le Numéro 98-B-1613, enregistrer sous le Numéro NINEA 21250462G3, et dont le siège Social est a Dakar (Sénégal), Sodida, rue 14 prolonge HLM, et dont Monsieur Paul LIBENS, Actionnaire principal, est le président du conseil d’administration et le Directeur Générale est une entreprise dont le corps de métier est la construction et la promotion immobilière.
La société a été créé en 1996 par Paul Libens et a lancé un premier projet ‘’LES DUNES’’ a la SODIDA financer a 90% par la Banque de l’Habitat du Sénégal. De plus, celui-ci a obtenu une réduction du taux du droit d’enregistrement à l’état (de 15 % a 5 %), parce que le cout du projet était inferieur à 20 millions.
SEBEL-INVEST est donc devenu avec la société HLM, le précurseur de la ‘’construction a la vertical’’ (R+4 – logements sociaux). Les premiers appartements étaient de type studio (2 chambres) et étaient