Table des matières

Table des matières 2

Présentation du sujet 3

Revue de la littérature 4

Connaître les classiques pour mieux comprendre les contemporains 4

1. Article : 7 La valeur marchande : réalité ou mythe 7

2. Livre : 8 Real estate appraisal, 8

3. Livre : 9 Les secrets de l'expertise immobilière : prix et valeurs, 9

4. Livre : 9 Évaluation immobilière : manuel de référence 9

5. Livre : 10 Théorie de la valeur et théorie de l'évaluation : aspects de leur évolution historique 10

6. Livre : 11 Gestion immobilière principes, concepts et pratiques 11

7. Livre : 11 The appraisal of real estate 11

Problématique 14

Proposition d’un modèle théorique 15

Conclusion et pistes de recherche 16

Bibliographie 17

Présentation du sujet

Revue de la littérature

Connaître les classiques pour mieux comprendre les contemporains

La valeur est en économie, la valeur d’un bien ou d’un service qui naît des besoins et des désirs contraints par la :

⇨ La rareté (ce qui est rare est cher) ⇨ Le coût (conçu comme la somme des intrants) ⇨ L’utilité (si j’en ai besoin je suis prêt à y mettre le prix) ⇨ Et un soupçon d’irrationnel…(le désir, la peur du risqué, l’émulation distordent les calculs les plus pertinents.

Si on fait un bref survol sur les origines des écrits sur l’étude de la valeur en générale, on constate que la définition de cette théorie n’a pas toujours eu la même signification à traves l’évolution des sociétés. La pensée économique a connu une évolution majeure de la fin du XVIII siècle à la fin du XIX siècle. L’essor de la pensée contemporaine trouve ses fondements dans cette période de l’histoire.

Dès l’antiquité se développe l’intérêt pour la pensée économique. Au début, les philosophes Grecs se penchaient sur les problèmes que pose l’organisation de la maison. Puis graduellement, ils ont élaboré sur la gestion de la cite.

Par la