Synthèse : Agence Immobilière

Le cabinet Jourdainne immobilier à été crée en 1969 par Mr. Alain Jourdainne. Il se trouve en haut de la rue jeanne d'arc près de la gare de Rouen.
Aujourd'hui cette PME ( petite moyenne entreprise ) comprend un effectif de 10 salariés gérant plus de 900 lots de gestion et près de 900 lots de copropriété. Cette entreprise réalise 300 locations immobilière chaque année.
Mon étude va donc porter sur le cabinet Jourdainne.

Il est vrai que les saisonnalités ont un impact sur les prises de décisions des acheteurs c'est pourquoi j'ai décidé de me pencher sur la question de la prise en compte du temps. Cela modifie t-il la décision et pour quel raison. Dans cette étude, je vais montrer : les périodes d'activités les plus hautes et les plus basse. les périodes propice a la vente et pourquoi ? le secteur – zone géographique = ce avec la concurrence ?
Les résultats financiers selon les saisons. ( chiffre d'affaire )
Ce qu'ils mettent en place en période « creux » ?
Les types de clients

I. Le temps joue un rôle dans la décision.

La période propice à la vente est l'été, car c'est le moment où les étudiants recherche un appartement mais aussi où a lieu les mutations.
La saisonnalité ne peut être régulé car les cabinets dépendent de la population c'est à dire que la population à tendance à acheter ou à louer l'été plus que l'hiver. J'ai pu démontrer ces avances par des documents qui montre la différences entre les deux saisons, le nombre de vente ou de location qui a été faites ainsi que le chiffre d'affaire sur deux années 2012 et 2013 mois de janvier, février et mois de juillet, août. ( Docs A et B )
J'ai de plus les registres de mandats qui met en avant le nombres de visites qui conclue en fonction des saisons et des secteurs d'activités ( gestion, location, copropriété ) sur les années 2012 et 203. (Docs C et D )
La cabinet Jourdainne à aussi un partenariat avec la grande école de commerce Rouen Business