1. DEPUIS 1800Prix immobilier logement tunnel Friggit GRAPHIQUES SUR LONGUE PERIODE actualisables sur http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=138 Page 1
1.1. Indice du prix des logements rapporté au revenu disponible par ménage (*) 1.2. Montant total des transactions immobilières rapporté au produit intérieur brut
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Source : CGEDD d'après INSEE, bases de données notariales, indices Notaires-INSEE désaisonnalisés, Duon, Toutain et Villa (CEPII). Source: CGEDD d’après DGFIP, Toutain et INSEE. Par exception, le montant taxé à 0,60% inclut certaines mutations à titre gratuit (donations). Cf. [13].
(*) De 1965 à 2001, l’indice du prix des logements en France rapporté au revenu par ménage a évolué à l’intérieur d’un « tunnel » horizontal de largeur 20%. Cf. [2], [4].
1.3. Placement en actions rapporté à la tendance longue (**) 1.4. Inflation et taux d’intérêt à long terme
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Source: CGEDD d’après Arbulu, Schwert, Shiller, EuroNext, S&P, Chabert, Lévy-Leboyer, INSEE, STAT-USA et US Department of Labor. Source : CGEDD d’après Vaslin, Loutchitch, Ixis (TMO puis TME), Chabert, Lévy-Leboyer et INSEE.
(**) Depuis 1802, la valeur d’un placement en actions américaines serpente autour d’une tendance longue croissant de 6,6% par an plus l’inflation. Au 19e siècle, la valeur d’un placement en actions françaises serpentait autour d’une tendance longue parallèle; de 1914 à 1965, elle a fortement diminué par rapport à cette tendance longue; depuis 1965, elle serpente autour de la même tendance longue que les actions américaines. Cf. [2].
Références pour cette page: [2] « Long Term (1800-2005) Investment in Gold, Bonds, Stocks and Housing in France – with Insights into the USA and the UK: a Few Regularities », J.Friggit, CGEDD, 2007 ;[4] « Le prix des logements sur