Construction d'un centre aquatique

1) Type de construction
2) Destination (bénéfices attendus)
3) Administration
4) Problêmes à résoudre

I) Mon projet de construction est un centre aquatique avec attractions, piscines, aires de détentes, animaux marins.(???)

II) Le but est de fournir aux clients un moment de détente ou d'amusement. Pour le propriétaire le but est de faire (GAGNER) de l'argent.

III) Tout d'abord je fais une étude de marché. (et elle apporte quelles conclusions dans ce cas prècis ?)

Je demande ensuite à la mairie un permis de construire. Puis j'effectue l'achât du terrain (auprès du propriétaire de terrain). (DANS CET ORDRE ?)

Je dois ensuite faire appel à un architecte, puis (avec les plans de ce dernier) je fais appel à une entreprise de construction et signe un contrat avec eux.
(Et la mairie accorderait un permis de construire sans avoir les plans ??)

Je choisis de prendre un associé : mon statut juridique est donc EURL. (c'est à dire ? Pourquoi ?)

Je dois également faire appel à une entreprise de publicités qui me permettra de faire connaître mon centre aquatique.

Je recherche ensuite des employés (employés d'entretiens, maîtres nageurs, personne s'occupant de l'acceuil, animateurs, masseurs pour l'espace détente, dresseurs et vétérinaires pour l'espace zoo, mécaniciens pour es attractions).

Pour être en mesure de payer toutes ces choses, je demande un prêt bancaire : le financement moyen-long terme amortissable. (A qui ??)

Les impôts et les taxes que je devrai payer (A qui ??) sont : la TVA, la CET, (???) l'impôts sur les bénéfices.

Je dois prendre des assurances : assurer les locaux, prendre toutes les garantis nécessaires, mode d'indemnisation en cas de vol ou d'incendis, assurance multirisque professionnelle

Il me faut du matériel : matériaux de construction pour les attractions, jacuzzis, table de massage, aquariums géants pour les animaux ainsi que de la nourriture adaptée, jeux de