Comment optimiser sa connaissance du marché de l'immobilier ?
Entretien avec : Christophe Audinet, Responsable de l'observatoire des valeurs immobilières – Marie de Paris 1. Le contexte La mission de veille du marché de l’immobilier à la Ville de Paris est gérée par la direction de l‘urbanisme. Afin de consolider et optimiser cette mission, cette direction a créé une entité dédiée : l’observatoire des valeurs immobilières. Cet observatoire a été mis en place pour être un réel support d’aide à la décision en matière d’évaluation foncière. Composé d’une seule personne, l’observatoire a voulu outiller sa veille pour être en mesure de collecter et analyser avec réactivité le contenu de l’ensemble des sources web disponibles sur le marché de l’immobilier. L’outil qui serait sélectionné devait être en mesure de détecter de façon proactive des tendances émergeantes, et les communiquer aux publics concernés. 2. Quelle utilisation
L’observatoire a fait l’acquisition du logiciel de veille et d’intelligence économique d’AMI Software, AMI Enterprise Intelligence. A date, La direction de l‘urbanisme de la Mairie de Paris compte, en tout, une dizaine d’utilisateurs du logiciel AMI Enterprise Intelligence. Une seule personne est dédiée à la surveillance, à l’analyse et à la diffusion de l’information. Tandis que les autres utilisateurs (agents de la sous-directeur de l’action foncière, cabinet d’élus,…) utilisent le module MY AMI, pour pouvoir consulter l’information représentée sous forme de portails personnalisés (articles, graphiques, notes, commentaires, vidéos, images,…). En sus des portails, des analyses sont Exemple de portail sur AMI Enterprise délivrées mensuellement sur des Intelligence thématiques spécifiques du marché de l’immobilier. (Exemples : Evolution du marché de l’hôtellerie, Surveillance des acteurs du marché) Outre les moteurs de recherches classiques (moteurs de news), une cinquantaine de sources spécifiques (pure player) du marché de l’immobilier sont