La distribution en tunisie

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La distribution en Tunisie
Actualisation au 30 avril 2009
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Introduction
En dépit de l’évolution incontestable du paysage de la distribution en Tunisie, avec un taux de croissance annuel moyen de 15 % sur la période 2002-2006, la marge de développement du secteur est importante : ilreprésentait en 2008, 9% du PIB.

La structure de la distribution
Le commerce traditionnel Le commerce traditionnel, avec plus de 300 000 points de vente représente 85 % du marché, soit plus de 450 000 emplois. En 2008, on dénombrait environ 180 000 détaillants à dominante alimentaire et 6500 grossistes. La grande distribution Elle compte pour 15 % du chiffre d’affaires global et regroupe plusieursenseignes apparues depuis 1999. Ce secteur s’est fortement développé à partir de l’ouverture du premier hypermarché en Tunisie sous l’enseigne Carrefour en 2001. Un second hypermarché de l’enseigne Géant s’est ensuite ouvert en 2005. En 2008, la Tunisie recensait environ 170 grandes surfaces d’une moyenne de 900 m2 pour celles situées à Tunis et de 600 m2 pour celles établies à l’intérieur du pays.Elles comptent toutes des zones commerciales à haute valeur ajoutée composées de commerces divers (habillement, chaussure, cosmétiques, etc.).

La distribution en Tunisie se caractérise encore par la prédominance du commerce traditionnel qui représente près de 85 % du chiffre d’affaires du secteur.

Les centres commerciaux Parallèlement au petit commerce, des centres commerciaux de taillevariable se sont développés dans des zones à fort pouvoir d’achat. Le Palmarium à D’autres projets d’hypermarchés Tunis est le plus important du centre de la capitale et se situe sur la célèbre avenue Habib Bourguiba. Il regroupe 230 magasins répartis sur 4 étages. sont en cours, notamment à Radès avec la perspective, à D’autres de moindre envergure sont présents au cœur de Tunis tels que : Le Claridge,le Centre Lafayette, le Centre Makni à El Menzah 9, le Centre l’horizon 2009, d’un second hypermarché Géant Casino et à Zéphyr à La Marsa dans la banlieue nord de Tunis, le Centre Tej Marhaba à Sousse, celle d’un 4ème Sousse. On note dans ces lieux une montée en gamme des boutiques et hypermarché sous une autre produits distribués avec comme principal secteur représenté, l’habillement. Deux autrescentres importants, qui seront gérés par la société Tunisie Park enseigne. Service (TPS), sont en cours d’ouverture au centre ville de Tunis : « Park Avenue » et « Central Park ». Quartiers commerçants Le quartier des Berges du lac, au cœur de la capitale, est en évolution constante et s’établit autour de deux pôles attractifs : le centre commercial



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On relèvera lepouvoir d’achat particulièrement élevé des habitants du quartier des Berges du Lac ainsi que des personnes qui le fréquentent

Le projet Sama Dubaï comprendra des groupements immobiliers et commerciaux

« Lac Palace » et la galerie commerciale de la résidence de luxe « Le Carré du Lac », qui polarisent autour d’eux une forte concentration de boutiques de luxe. Une seconde centralité est en traind’émerger et s’organise autour du parc d’attraction (le « Dah-Dah ») et du « Flamingo Center », espace composé d’une esplanade ouverte sur le plan d’eau, autour de laquelle des cafés, des restaurants et quelques commerces ont été construits. Par ailleurs, deux méga-projets, dirigés par deux grands groupes émiratis sont en cours d’exécution. Le premier, porté par le groupe Sama Dubaï, sera situéautour de la rive sud du Lac de Tunis ; Le second « Tunis Sport City », dirigé par le groupe Bukhatir, sera situé au nord du Lac de Tunis.

Le commerce spécialisé L’électroménager. La distribution spécialisée s’est d’abord développée dans le secteur de l’électroménager. L’enseigne tunisienne Batam a largement contribué à faire émerger une nouvelle forme de distribution. Suite à son succès...
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