VENTURA Yaacov BTS PI 1 CPAP - ARCHITECTURE LA FRANCHISE IMMOBILIERE – Qu'est ce que la Franchise et comment y accéder ? – Quels sont ses avantages et les engagements d'un franchisé ?

Nous allons dans un premier temps définir la Franchise, puis nous verrons quels sont ses avantages et comment y accéder. Enfin nous verrons briévement comment devenir franchiseur. Apparue dans les années 30 et largement développée à partir des années 70, la franchise est un contrat qui associe une entreprise propriétaire d'une marque ou d'une enseigne – le franchiseur –, à un ou plusieurs commerçants indépendants – les franchisés Les avantages Pour sécuriser votre projet de création d'entreprise, vous pouvez décider d'intégrer un réseau, afin de bénéficier d'un concept à succès, de l'image de marque d' une franchise et de la transmission d'un savoir-faire différencié. Le franchiseur s'engage à fournir un savoir-faire différencié et une assistance continue à ses franchisés ( les franchisés d'un même groupe vont par exemple bénéficier des mêmes techniques de vente, d' un fichier commun des biens à vendre …) La franchise est en plein essor, cependant la franchise immobiliere connait un certain ralentissement du fait de la conjoncture économique difficile. On compte aujourd'hui une cinquantaine de Franchises dont les plus connus sont Foncia, Century 21, Orpi, Guy hoquet … et plus de 4500 franchisés.

Les atouts de la franchise L'exploitation d'un concept déjà existant Le franchisé bénéficie d'une marque et d'une enseigne qu'il peut utiliser dans les conditions prévues au contrat et lui permettant d'attirer une clientèle déjà sensibilisée à la marque ou l'enseigne en question. Il se voit également transmettre un savoir-faire qui réunit des connaissances pouvant porter à la fois sur la commercialisation des produits ou des services, la fabrication des produits et le financement de l'entreprise. L'entrepreneur peut ainsi utiliser des techniques commerciales déjà expérimentées avec