Le logement en France

Il y a quatre ans l’immobilier représentait plus du quart de la richesse du patrimoine global de la France. (Source de l’Etat)

En 2010 le patrimoine immobilier national représentait 27 % du patrimoine national lequel était chiffré à 34 milliards d’euros.

L’immobilier dans le secteur privé est un leader.
Il représentait 20 % de la valeur ajoutée.

Le poids de l’immobilier concerne les établissements publics, BTP …

Budget de l’Etat = + de 150 milliards d’euros.

Zonage date de 1978 et divise le territoire en différents secteurs : - Zone 1 : regroupe toutes les villes de l’agglomération parisienne
- Zone 2 : zone de plus de 100 000 habitants
- Zone 3 : Le reste

Ces aides au logement : un des outils majeur de la politique public.
En 2012, s’agissant des aides en matière de location, environ 15 milliards d’euros d’aide personnel au locataire.
Ces aides au logement : APL, allocation logement familiale, allocation logement social.

En 2012, il y avait 5 000 007 de ménages qui percevaient une aide au logement.

On s’est rendu compte que plus on augmente les allocations, plus les loyers dans le secteur privé augmentent.

Il y a en France 347 000 entreprises de bâtiment.

Selon la Fed française de bâtiment cela représente 1470 000 actifs.

L’immobilier professionnel représente

Jusqu’au milieu du 19 eme siècle, la question du logement était une question sur l’ordre privé.

En 1931, population urbaine dépasse population rurale.

A partir de la seconde guerre mondiale, démolition d’une grande part du logement, cela a abouti au développement de bidonville.

Loi du 1 er septembre 1948, vise a stabiliser les locataires quand ils avaient des logement, éviter le marché noire, et concernait en réalité tout ce qu’on considérait comme grande ville ( a partir de 5000 habitants).
Cela a eu pour effet de figer les loyers et cela a abouti a un taux de rotation de location particulièrement faible. Le deuxième