RAPPORT SUR LA
DETERMINATION DE L’ARCHITECTURE DU MARCHE HYPOTHECAIRE DE L’UEMOA

RAPPORT SUR LA DETERMINATION DE
L’ARCHITECTURE DU MARCHE HYPOTHECAIRE DE L’UEMOA

Rapport final Novembre 2008

Rapport final

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Novembre 2008. V1

RAPPORT SUR LA
DETERMINATION DE L’ARCHITECTURE DU MARCHE HYPOTHECAIRE DE L’UEMOA

Mazars Sénégal BP 22 440 ( DK Ponty Téléphone (221) 33 849 19 49 - Télécopie (221) 33 849 69 37
SOCIETE ANONYME AU CAPITAL DE 30 000 000 FCFA – IMMEUBLE PINET LAPRADE – 14, BOULEVARD DJILY MBAYE, DAKAR

Rapport final

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Novembre 2008. V1

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DETERMINATION DE L’ARCHITECTURE DU MARCHE HYPOTHECAIRE DE L’UEMOA

SOMMAIRE PAGES
EXECUTIVE SUMMARY.................................................................................. 5 PARTIE 1 : DESCRIPTION CONCEPTUELLE DES INSTRUMENTS DE REFINANCEMENT DE L’ARCHITECTURE DU MARCHE HYPOTHECAIRE ....... 11 1. 2. INTRODUCTION ................................................................................... 12 PRINCIPES GENERAUX, ACTEURS, ET PARTICULARITES ......................... 12
2.1. 2.2. 2.3. Les producteurs de créances hypothécaires ............................... 12 Les investisseurs ......................................................................... 12 Les intervenants indirects ............................................................ 13

3. 4. 5.

STRUCTURES POSSIBLES .................................................................... 14 ANALYSE DES AVANTAGES ET CONTRAINTES (POUR LES INVESTISSEURS, LES BANQUES )........................................................... 16 INTERET POUR LA ZONE DANS LA PERSPECTIVE D’UNE MISE EN PLACE DE L’ARCHITECTURE DU MARCHE HYPOTHECAIRE ...................... 17

PARTIE 2 : ANALYSE COMPARATIVE ........................................................... 18 1. 2. EXPLICATION DU CHOIX DES PAYS ....................................................... 19 EXPERIENCE INTERNATIONALE : LE CAS DE LA FRANCE