Le Marché immobilier en 2012
Le Marché immobilier en 2012

SOMMAIRE SOMMAIRE

Introduction

I. L’offre

A) Les nouvelles lois
B) Les prix

II. La demande

A) L’évolution des taxes et lois
B) Le logement

III. Les autres facteurs qui influencent le marché immobilier

Conclusion

Sources

INTRODUCTION

Le marché est un mécanisme économique, il est le lieu de rencontre entre l’offre et la demande. L’offre est l’ensemble des propriétaires vendeurs au sens large avec des particuliers et des professionnels. La demande est l’ensemble des acquéreurs acheteurs qui constituent cette demande. La transaction entre propriétaires vendeurs et acheteurs constituent le marché qui vit des tendances.
En 2011, les transactions immobilières en France a fortement progressé. Pour les transactions dans l’ancien le montant atteint 208,8 milliards d’euros sur l’année, un record historique. Jamais le montant des ventes dans l’ancien n’avait dépassé la barre des 200 milliards d’euros, y compris lors du pic précédent du marché immobilier en 2007. Pour les logements neufs et les donations, le montant des transactions atteint 77,3 milliards d’euros, en hausse de 22 % sur unan.

Quel sera la tendance du marché immobilier en 2012 ?

Dans une première partie nous relèverons les informations concernant les éléments qui influent sur l’offre, dans une seconde partie nous étudierons les éléments qui se répercutent sur la demande et dans une dernière partie nous verrons les autres facteurs qui influencent ce marché.

I. L’offre

L'offre est la volonté et la capacité des vendeurs à vendre des quantités différentes possibles d'un produit à tous les prix raisonnables.

A) Les nouvelles lois

1° Loi Censi-Bouvard 2012
Le dispositif Censi-Bouvard permet bénéficier d’un avantage fiscal lors de l’achat d’un logement neuf meublé en résidence