Le rire

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  • Publié le : 30 mars 2011
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4. La technologie du bâtiment

4.1 Le terrain

Objectif : Identifier les différents éléments du terrain et leur fonctions.

• Le sol (variété, contenu...)

• Les voies et réseaux divers (V.R.D.) : distribution des fluides, collecte et évacuation des effluents du bâtiment, aménagement de la voirie et éclairage, aménagement des espaces verts, piscines.

• Lesterrassements : définir son type, connaître les différentes fouilles et fondations, ainsi que le système de drainage.

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VRD – ASSAINISSEMENT

« Les réglementations en matière d’eau et d’assainissement, le souci de la protection de l’environnement, la croissance périurbaine, la décentralisation et la restructuration des différents services administratifs (DDE, DDA, …), les nouvellesdirectives européennes conduisent à un besoin croissant de professionnels qualifiés dans le domaine de la voirie et des réseaux ».

Définition : Le terme V.R.D. regroupe l'ensemble des ouvrages et des travaux relatifs à la réalisation et à l'aménagement des voies d'accès et de circulation à la périphérie des constructions.
Il englobe également l'ensemble des travaux d'adduction, de canalisations etd'évacuations des eaux, reliant la construction au réseau communal.
- La " voirie "regroupe l'ensemble des voies de circulation du domaine public.
- Les réseaux divers désignent l'ensemble des installations (eau, électricité, gaz..) permettant de raccorder les ouvrages de la voirie à la construction, donc par la même, à l'utilisateur.

Exécution : L'exécution du lot V.R.D. incombe généralement auterrassier pour la préparation de la plate forme, et à l'entreprise du lot plomberie pour le passage des réseaux.

Les remblais, quant à eux, sont généralement mis en œuvre par le terrassier.
Il devra faire attention, lors de la remise en place des terres (remblais), d'éviter de jeter ou de faire tomber des cailloux susceptibles de blesser et de sectionner les canalisations.

De même, il yaura lieu de surveiller la mise en place des terres afin d'éviter un tassement de la voirie.
Nous rappelons que l'acte de remblayer (remplir un trou par de la terre) doit se faire par couches faibles d'environ 20 centimètres, puis compacter (tasser) afin d'éviter une déformation, appelée aussi affouillement.

Avis de l'Expert : Bien que les ouvrages de V.R.D. ne soient pas directement des élémentsde bâtiment, ils relèvent, en cas de dommages, de la garantie décennale.
En effet, nous basant sur les articles L 241.1 et L 241.2 du code des Assureurs relatifs à l'obligation d'assurance visant les travaux de bâti, nous considérons les V.R.D. comme étant " rattachés " à la construction.
Les garanties sont donc susceptibles de trouver application au titre de la garantie décennale.

[pic]Reportage photographique :
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Rappel :
Gaine rouge pour EDF
Gaine verte pour Téléphone + alimentation portail, luminaire extérieur etc ...
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Tranchée pour le puit canadien !
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Le réseau d'eaux usées et d'eaux pluviales...
La fosse septique...

VOIRIE
Description :
La voirie regroupe l'ensemble des voies de circulation du domaine public.
Il y a lieude distinguer :
- La " grande voirie " qui est administrée par les autorités départementales
- La " petite voirie " qui relève de l'administration municipale.
La voirie est régie par la loi N° 89 - 413 du 22 juin 1989 et par le décret du 04/09/89.

La voirie peut se scinder en 7 familles correspondant à leur appartenance et statut :
1/ Voies du domaine public routier
2/ Voies nationales
3/Voies départementales
4/ Voies communales
5/ Voies à statut particulier
6/ Voies n'appartenant pas au domaine public
7/ Disposition particulière.

Observations:
Nous n'aborderons pas ici ces familles qui dans la pratique, ne concernent pas directement l'utilisateur individuel.
Le terme V.R.D. regroupe tous les ouvrages relatifs aux travaux :
- De voirie : loi N° 89-413 du 22 juin 1989...
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