INTRODUCTION

I – MECANISMES DU LEASING

I - A – LA DEFINITION I - B – LA DESCRIPTION I - C – LE FONCTIONNEMENT I - D – L’ORGANISATION DE LA GESTION DES RISQUES

II – LES FICHES TECHNIQUES DU CREDIT BAIL

II - A – FICHES A CARACTERE CONTRACTUEL II - B – FICHES A CARACTERE FACULTATIF

III – L’ANALYSE DU COUPLE RISQUE/RENTABILITE

III - A – ANALYSE GENERALE RISQUE / RENTABILITE III - B – MODULARITE III - C – RENTABILITE, PROVISION DU RISQUE

IV – LES RISQUES LIES AUX OBLIGATIONS DES PARTIES

IV - A – OBLIGATIONS DU BAILLEUR ET RISQUES LIES IV - B – OBLIGATIONS DU PRENEUR ET RISQUES LIES

V – LA SELECTION DES RISQUES

V - A – ANALYSE DU RISQUE DU PRENEUR V - B – ANALYSE DU RISQUE DU FOURNISSEUR V - C – ANALYSE DU RISQUE DU GAGE V - D – ANALYSE DU RISQUE DU MARCHE

VI– LE TRAITEMENT ET LA PREVENTION DES RISQUES

VI - A – L’ORGANISATION DE BASE A LA SOCIETE FINANCIERE VI - B – LE SUIVI DE LA MANIFESTATION DES RISQUES

CONCLUSION

INTRODUCTION

La maîtrise des risques liés à la diffusion du crédit – bail passe par une bonne connaissance des mécanismes du leasing, et de l’utilité de ces opérations, mais aussi par l’identification de la notion de couple risque – rentabilité, ainsi que de celui de répartition du risque entre bailleur, preneur, fournisseur et autres intervenants.

L’opération est considérée comme un placement par le bailleur (établissement financier ou de crédit) et comme un financement d’investissement par le preneur (utilisateur).

La comptabilisation des opérations chez ce dernier peut être assimilable à « operate leasing » et figure comme renseignement au bilan, ou au « corporate leasing » quand il est retraité en immobilisations (comme en France en comptes consolidés).

Quel que soit son traitement comptable, le mécanisme, les documents, et l’approche du couple risque – rentabilité