PATRIMOINE : Le plan épargne logement, version 2012 par Jacqueline MAILLAT dans le journal La Croix.

Des modifications importantes ont été apportées cette année au PEL.

• Le Plan Épargne Logement (PEL) est un compte bancaire qui permet une phase épargne entre 4 et 10 ans, en vue d'obtenir un prêt à taux préférentiel, et une prime d'État, pour le financement d'un bien immobilier grâce à l'acquisition de droits à prêts.

Le PEL en quelques chiffres :

• Le versement minimum à l'ouverture d'un PEL est de 225 €. • Il faut y verser obligatoirement un minimum de 540 € par an (soit 45 € par mois, 135 € par trimestre ou 270 € par semestre). • Le total des versements ne doit pas dépasser 61.200 €.

Le plan d’épargne logement en 2012 se fait en 3 parties :

- Le taux de rendements, (le taux de rendement est un pourcentage qui mesure le taux de gain ou de perte d'un investissement sur une durée de détention donnée.) Le gouvernement a mis en place une nouvelle méthode de calcul pour éviter aux épargnants de percevoir des rémunérations déconnecté de la réalité économique. Depuis le 1er mars le taux de rémunération du PEL suit l’évolution des taux de marché européen pour pouvoir être inférieur à 2.5%.

- Les prélèvements sociaux (somme perçue par l'État sur certains revenus ou plus-values au titre des cotisations sociales ; sur certains revenus de placements, les prélèvements sociaux sont pour 2012 de 13,5 %). L’Etat a fait en sorte de récupérer les prélèvements sociaux tous les ans et non lors de leur clôture des PEL. Ces taxes sont prélevées annuellement lors de chaque inscription des intérêts. La prime de l’Etat n’est ^plus servie que pour l’acquisition d’une résidence principale et ne s’élève plus qu’à 1000€ au lieu de 1525€, lorsque que le bâtiment ne respecte pas les normes écologique (BBC). Les prélèvements sociaux sont dus annuellement lors de chaque inscription en compte des intérêts.

- La restitution (rendre ce