| RAPPORT DE MISSION | Etude d’opportunité de création d’une maison d’hôtes à Marrakech | Réalisé par : DIALLO Kadiatou SY Faty SY Rakyata | | Mandant : Mr. KaramTuteur : Mr. Messaoudi |

Année universitaire : 2010-2011 |

Remerciements
Nous remercions tout le corps administratif et professoral de l’ESIG pour leur encadrement pédagogique.
Nous tenons à adresser nos sincères remerciements à Monsieur Messaoudi, à Monsieur Karam et à Monsieur Kamal pour leurs précieux conseils et leurs encadrements tout au long de cette mission.
Nous dédions ce travail à nos chers parents qui ont toujours été là pour nous en tant que modèles et mentors.
A travers ce rapport qui a été le fruit d’un dur labeur nous gratifions tous nos proches de notre amour et de notre reconnaissance.

SOMMAIRE
Introduction Générale
Chapitre I : Etude Commerciale 1) Analyse SWOT 2) Analyse de la demande 3) Analyse de l’offre
Chapitre II : Etude Technique 1) Local 2) Matériel 3) Personnel
Chapitre III : Etude Financière 1) Dépense d’investissement initial 2) Choix du moyen de financement 3) Compte de résultat prévisionnel 4) Critères d’évaluation (VAN, TRI, DRC)
Conclusion Générale
Bibliographie/ Webographie
Annexes

INTRODUCTION Générale
Depuis les années soixante, le Maroc n'a cessé de développer sa stratégie dans le domaine du tourisme. Toutefois, depuis plusieurs années, l'image du Maroc correspondait uniquement à une destination balnéaire. Actuellement, le Maroc mise sur sa diversité naturelle et son patrimoine culturel afin de se maintenir dans un marché très concurrentiel. Ainsi, le pays tend à réinventer ses produits et à mettre en avant de nouveaux créneaux dont la montagne et le désert. Le Maroc vise également à développer son tourisme rural ainsi que des niches de Tourisme durable et responsable.

Le tourisme constitue une des activités majeures de l'économie marocaine. En effet, il représente environ 8% du