Rapport de stage

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  • Publié le : 3 juin 2012
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Avez-vous mesuré les contraintes de la vente entre particuliers ?

CARACTERISTIQUE | DESAVANTAGE | PREUVE |
communiquer | Couteux | 30 E/3 semaines, pour 5 lignes, sansphotos |
recevoir les visites | contraignant : sur le temps libres | souvent soir et we, sans parler des gens qui "oublie" d'annuler… |
commentaires parfois désobligeants | lapolitesse des visiteurs laissent souvent à désirer, il est difficile de se contenir ! |
fixer les prix et négocier | les français ont du mal a parlé d'argent | parfois, les acquéreurs neferont même pas d'offre, par crainte du refus (= vexation…) |
faire face aux faux acquéreurs | personnes semblent intéressées, les vendeurs ont de fausses | plus de nouvelles, pas d'offre(raison ???) |
joies, puis, plus de nouvelles…sans raison ! |
faire face aux contraintes juridiques | connaissances des diagnostics à effectuer, connaissances des conditions imposéespar la ville | contacter les entreprises compétentes en diagnostics. |
(ex à Lorient: conditions de transformation d'une maison en appartement), rédaction de compromis | En cas desoucis avec l'acquéreur, pas le savoir faire d'une agence pour régler les conflits => recours à la voix judiciaire (avocats…) |
suivi du dossier jusqu'à l'acte authentique… | |POURQUOI CONFIER VOTRE BIEN AU Xxxx

CARACTERISTIQUE | AVANTAGE | PREUVE |
agence crée en 1987 | a fait ses preuves | jouie d'une excellente réputation |
notoriété |clientèle réelle et sérieuse. Fichier acquéreurs important | beaucoup de personnes viennent de la part d’une autre |
budget communication important | génère de nombreux appels |hebdomadaire ("paru-vendu" 1 page chaque semaine) |
  |   | quotidien ("Ouest-France"), mensuel ("Reflex immobilier") |
site internet | mis à jour 2 fois par semaine | génère...
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