DOSSIER TECHNIQUE D’APA
2012/2014
CABARET Maxime
11/09/1991

Dossier d’APA 2012/2014
Etude de marché:

Mon activité J'aurai un rôle de mandataire, ma principale mission consistera à rapprocher, dans le cadre d'une transaction immobilière, propriétaires et locataires, désireux d'entrer en relation d'affaire. Je serai chargé de louer des biens pour le compte de mes clients. Mon activité quotidienne sera de rechercher des biens immobiliers susceptibles d'être mis en location et d'en obtenir les mandats de de location. A cet effet je prospecterai une clientèle intéressée par des biens dont je dispose dans mon catalogue. Je diffuserai l'information les concernant dans mon agence par voie de petites annonces, vitrine, internet, des réseaux sociaux … J'assurerai également la visite des biens et organiserai les négociations entre les parties jusqu'à la conclusion du contrat dont je serai le rédacteur. Mon rôle sera avant tout de conseiller mes clients.
Mon domaine d'intervention est très large et concerne finalement des réalités très différentes car les biens concernés par ma mission sont en effet tout à la fois des maisons, des appartements, des terrains, des garages mais également des fonds de commerce, des locaux commerciaux, … Il m'appartient très souvent d'évaluer la valeur au prix du marché
L’offre
L’entreprise se centralisera sur de la « Location/gestion », avec une spécification concernant l’activité « la location étudiantes », le reste des actions restera de la location standard avec une parenthèse sur la location de bien de prestige. L’ouverture d’un pôle transaction sera envisageable après quelques mois d’activité ou des partenariats se créerons avec d’autre d’agence avec délégation de mandats (sous partage de commission).
La concurrence
Sur le secteur Lillois on ne compte pas moins de 194 agences (source pages jaunes, unis). Pour l’activité que nous proposons et des spécificités, les concurrents principaux sont la sergic, immodefrance,