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  • Publié le : 22 décembre 2011
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EXEMPLE D’INTRODUCTION GENERALE |

Bonjour, je m’appelle , je suis né le et je suis issue d’un Baccalauréat ………………..
J’ai choisi d’intégrer un BTS Professions Immobilières en alternance après avoir passé quatre années en tant que négociatrice location dans une agence. Cela m’a donné envie d’appréhender les autres aspects du métier, à savoir les activités deTransaction, Gestion Locative et Syndic de copropriété, afin de pouvoir diversifier mes compétences professionnelles.
J’ai donc effectué une demande de formation à mon employeur, qui l’a acceptée, pour pouvoir intégrer ce BTS en alternance. Cela me permettait de rester dans le monde du travail, tout en reprenant une formation diplômante et d’être plus performante dans les missions qui me sontconfiées
Ici Vous devez parler des entreprises d’accueil en fonction des domaines abordés
. En voici l’organigramme :
Cette société regroupe les activités de :
-Transaction
-Gestion
-Location
-Syndic de copropriété
Il s’agit d’un réseau, comptant une vingtaine d’agences, principalement implantées dans …………………..
la zone de chalandise de mon agence s’étend sur les communes ……………

Lesmissions que j’ai menées en entreprise durant mes deux années de formation :
En qualité de négociatrice plusieurs missions m’ont été confié
Prospection terrain :
-Je créais des ISA (Imprimés Sans Adresse), élaborés à partir de la méthode AIDA : Accroche, Intérêt, Désir, Action). Je les distribuais lors de mes boitages d’un secteur déterminé - Secteur déterminé grâce à la méthode de l’Ilotage, quiconsiste à quadriller un secteur géographique afin de se répartir les zones à prospecter
-Je contactais des prospects : commerçants, gardiens d’immeubles… et leur remettais ma carte de visite. Mon objectif était qu’ils m’informent sur des biens à vendre ou à louer dans leur quartier
-Je relevais les panneaux de particuliers apposés sur les façades, afin de joindre par la suite le propriétaire,si celui-ci n’était pas à son domicile
Prospection téléphonique :
-Je consultais les annonces de particuliers sur différents supports, tels que sites Internet (PAP, entreparticuliers.com…), ou des journaux locaux
-Je repérais les biens qui correspondaient à ma zone de chalandise et contactais par téléphone les annonceurs
-J’utilisais la méthode CROC (Contact, Raison de l’appel, Objectif,Conclusion) et proposais, aux propriétaires que j’appelais, les services de mon agence, jusqu’à ce que j’obtienne un rendez-vous

Une fois le rendez-vous obtenu, j’allais à la rencontre du propriétaire et allais visiter le bien. Je prenais les informations concernant le bien et mesurais chacune des pièces. Je notais les renseignements pris dans le differents documents et titres présentés par lepropriétaire (ou le locataire), et réalisais une fiche technique.
Cette fiche technique me permettait d’effectuer une estimation de la valeur du bien : le prix de vente ou le montant du loyer. Pour cela, je réalisais une étude comparative de marché (je le comparais aux biens de même type, vendus ou loués récemment, dans le même secteur).
J’expliquais au propriétaire les modalités de la mise en vente,en location, ou en gestion de son bien, le conseillais et lui demandais de me procurer tous les documents nécessaires (titre de propriété, différents diagnostics… etc).
S’il était d’accord, nous procédions donc à la signature d’un mandat (de vente ou de location), qui pouvait être avec, ou sans exclusivité. J’attribuais un numéro à ce mandat et je l’enregistrais dans le registre des mandats etce, conformément à la loi Hoguet, avant d’en remettre un exemplaire au propriétaire.
Ensuite, je procédais à la promotion du bien, en utilisant tous les moyens mis à ma disposition :
-j’apposais un panneau sur la façade du bien afin que les passants me contactent
-j’informais le gardien éventuel et/ou les voisins et commerçants du quartier
-je créais une affichette vitrine à l’aide du...
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