Test
Choix des projets: DANS ARRONDISSEMENT SUD OUEST quartier en mega développement nouveaux projets a tous les coins de rue intérêt architectural pour les conversions nouveau quartier ‘branché’ de montreal à l’image de ce qu’était le plateau, ou la petite italie (marché Atwater)
DIAPO 3
Profil socio-économique maj de petits ménages (condos bonne idée à la place de maison unifamiliales, hypothese bcp de condos 1ch)
DIAPO 4 augmentation de la population immigrante (pointe-st charles a tjr été hub d’immigrants pcq quartier ouvrier, mais en constant augmentation pcq loyers faibles – surement pas eux qui acheteront les condos)
DIAPO 5
72% population locataires dont le loyer moyen est de 569$, même ceux qui sont proprietaries (968$/mois), pas condos de ‘luxe’
DIAPO 6 faibles revenus, donc on pourrait assumer construction de logements sociaux et non condos de luxe
DIAPO 7
Plusieurs quartiers
DIAPO 8
Localization – plusieurs grandes voies de circulation (att. St-Patrick conçu comme voie de transport pour les industries, on peut se demander comment la rue 2 voies va accomoder le nouveau traffic des milliers de nouveaux condos), par rapport au canal
DIAPO 9-14
Services
Transports
WALTER
- situé à 5 minutes du métro Charlevoix, 7 minutes du métro Lionel-Groulx
- accès facile à la piste cyclable et stations BIXI
- accès rapide aux autoroutes 720, 15 et 10
WILLIAM
- situé à 7 minutes de la Station Georges-Vanier
- accès facile à la piste cyclable et stations BIXI
- accès rapide aux autoroutes 720, 15 et 10
NORDELEC
- situé à 10 minutes du métro Charlevoix
- situé à 10 minutes d’une sation communauto - accès facile à la piste cyclable et stations BIXI
- accès rapide aux autoroutes 720, 15 et 10
DIAPO 15
Presentation projets choisis
DIAPO 16
Typologies (répond aux hypotheses socio??)
DIAPO 17
Plus de 2 chambres dans le nordelec
DIAPO 18a
Vendants vendus
18b
Avantages et inconvéniants
William
Moins