Tfe sisp
Section Droit
La Société Immobilière De Service Public
Hohl Laura
Vasseur baptiste
Année académique 2011-2012
Remerciements :
Nous remercions tout particulièrement Monsieur Muylle, Madame Delhaye pour leurs interviews et les compléments d’informations ainsi que les conseils qu’ils nous ont donnés.
Nous remercions également Madame Verlinden, pour les livres et nombreux documents qui nous ont permis de faire ce travail et Monsieur Papazoglakis pour ces nombreux conseils et relectures.
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« Ce ne sont pas les pierres qui bâtissent la maison, mais les hôtes. »
Table des matières Introduction : 1 Chapitre 1 Historique 2 1.1 Cadre Historique 2 1.2 Cadre Actuel 3 Cadre Légal 5 1.3 Evolutions législatives régionales : 5 1.4 Autres sources légales : 7 1.4.1 L’Arrêté « locatif » du 26/09/1996 : 7 1.4.2 Les arrêtés ministériels: 7 1.4.3 les Circulaires: 7 1.4.4 Autres 8 1.5 Les contrats de gestion : 8 1.5.1 Contexte de la création des contrats de gestion : 8 1.5.2 Caractéristiques des contrats de gestion du secteur du logement social bruxellois : 9 1.5.3 La première génération de contrats de gestion : 11 1.5.4 La deuxième génération de contrats de gestion: 12 1.5.5 Comparaison entre les deux premières générations des contrats de gestion : 13 1.5.6 Qu’en est-il du nouveau contrat de gestion ? 13 1.6 Conclusion 13 Fonctionnement 14 1.7 Structure : 14 1.7.1 Description d’une Société Coopérative à responsabilité limitée : « Le Foyer Schaerbeekois » : 14 1.7.2 Description d’une société immobilière publique : « le Foyer Ixellois » 15 1.7.3 Dans certains types de sociétés de logement il y a des personnes qui dirigent qui, sont placées grâce à des mandats politiques. Quelle en est l’influence sur la gestion quotidienne de la société ? 15 1.8 Missions et statut des SISP : 16 1.9 L’autorité de