Le marché de la location

Bonne Recherche !!

Vous pouvez louer :
 Un logement vide.
La durée du bail initial est de 3 ans. Le délai de préavis donné par le locataire est de 3 mois. Un préavis est un délai d’alerte permettant au locataire de prévenir le propriétaire qu’il va quitter le logement. Le bailleur à la possibilité de donner congé à son locataire, c’est-à-dire lui demander de quitter le logement. Cela dit, le propriétaire doit respecter un prévis de 6 mois avant l’échéance du bail. Il ne peut être fait qu’aux dates anniversaires du bail. Le propriétaire doit justifier sa décision soit par la reprise du logement pour y habiter, soit par la vente du logement, soit par un motif légitime et sérieux.     

Vous avez le choix entre :
Une maison. Un appartement. Une chambre. Un studio Un duplex

 Un logement meublé.
La durée du bail initiale est de 1 an (sauf pour les étudiants avec un bail de 9 mois). Le délai de préavis donné par le locataire est de 1 mois. Le délai de préavis donné par le locataire est de 1 mois avant l’échéance du bail.

Vous pouvez louer dans :
 Parc locatif privé.


La collocation.
La collocation consiste à partager un logement à plusieurs (au moins deux personnes) tout en étant chacun signataire d’un contrat de location avec le même propriétaire. La collocation peut donner lieu soit à plusieurs contrats de location, chaque colocataire signant individuellement un contrat avec le bailleur, le propriétaire accorde alors à chacun un droit de jouissance exclusif sur certaines pièces de l’appartement, et un accès commun pour les autres pièces telle que la cuisine ou les sanitaires, soit à un contrat de location unique, signé par tous les colocataires. La clause de solidarité est une stipulation inscrite dans un contrat de bail permettant au propriétaire de demander l’intégralité du paiement du loyer à l’un des titulaires du bail lorsque les autres sont insolvables, c’est-à-dire qui n’as pas de quoi payer ses dettes.