1. L'évolution ,la localisation du quartier et l'historique du projet d'aménagement

Depuis trois ans, un grand projet est en préparation à Angers. Ce projet est nommé «Gare+» est situé sur le versant sud des voies ferrées, entre la gare Saint-Laud et le pont Noir. Il s'agit de dynamiser ce quartier en créant un quartier d'affaires, il est donc prévu de créer des bureaux, des logements, des commerces et un hôtel. Au préalable, il a fallu effectuer plusieurs opérations comme la «libération des sols» qui avaient débuté en 2008. Il s'agit donc de déconstruire, démolir ,désaffectés les entrepôts et de faire des analyses archéologiques. Le projet est scindé en 2 partie, une première partie du coté sud de la gare ou depuis mi 2012 la construction a débuté par la rénovation du pont noir et la construction d'un premier bâtiment pour les bureaux ainsi qu'un immeuble qui sont en partis construit. Sur ce versant des 2014 nous pourrons voir l'activité des bureaux et des commerces commencer. Du coté nord les déconstructions ont été entamées en 2010, sur cette partie, il va être construit trois bâtiments nommée Quatuor dont deux seront composés de bureaux et l'autre un hôtel. L'hôtel sera de forme arrondi comme les tours du château d'Angers. Aujourd'hui nous ne pouvons qu'apercevoir la construction du parking Saint-Laud 2. La fin du projet est prévu en 2015, il permettra donc d’offrir ainsi une quartier plus agréable, plus moderne et vivant à ses habitants et à ses usagers.

2.Le contexte et les objectifs visés

L'aménagement de cette nouvelle zone d'activité à vocation tertiaire doit valoriser cet espace stratégique, à proximité de la gare où transite chaque année cinq millions de voyageurs. A terme, l'ensemble comptera 70 000 mètres carrés de bureau, 20 000 mètres carrés de logements et environ 6 000 mètres carrés de commerces et équipements publics. Elle va permettre de créer entre 2500 et 3000 emplois, mais aussi de moderniser ce