141009 HEV Kurzbericht f
Rapport succinct
L’importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale
Peter Staub et Heinz Rütter
Schweizerische Eidgenossenschaft
Confédération suisse
Confederazione Svizzera
Confederaziun svizra
Office fédéral du logement OFL
Office fédéral du développement territorial ARE
Le présent rapport succinct est un résumé de l’étude :
Staub, P., Rütter, H. et al. (2014):
Die Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft der Schweiz; pom+, HEV Schweiz (éd.), Zurich.
L’étude est disponible sous forme de livre auprès de HEV Suisse ou de pom + Consulting SA.
Commande via info@hev-schweiz.ch ou info@pom.ch sous le numéro ISBN : 978-3-9524383-2-9.
Sommaire
Management Summary
4
Structure du secteur immobilier
6
Parc immobilier
6
Acteurs
6
Processus et finances
7
Disparités locales, évolution dans le temps et phases du cycle de vie
9
Le parc immobilier suisse en chiffres
9
Zones à bâtir, surface de plancher, surface utile principale et surface de référence pour la consommation d’énergie 9
Parc immobilier
10
Valeurs d’assurance et valeurs de marché
10
Rapports de propriété par types d’immeubles et organisation
11
Propriété par organisation
11
Investissements de construction et frais d’entretien
12
Transactions et liquidité du marché
12
Marché hypothécaire
12
Frais de gestion
13
Emplois dans la gestion immobilière
13
Potentiel du marché de la gestion
14
Volume du marché de la gestion
14
Prestations propres privées
14
Importance de l’immobilier suisse pour l’économie nationale
14
Logement
16
Services relatifs aux bâtiments et sécurité
16
Bureaux d’architectes et d’ingénieurs
16
Secteur de la construction
16
Administration publique
16
Secteur financier
16
Branches associées dans la production et autres prestations
16
Importance pour l’économie nationale :