analyse d'un marché

635 mots 3 pages
EXERCICE:
« L’échappée ! » est un groupe de particuliers réunis autour d’un projet de cohabitât à Bruxelles, dont l’achat d’un site est sur le point d’être engagé par les membres. Dans ce mode d’acquisition, chacun devient propriétaire d’une partie du bien immobilier mais certains espaces d’habitation sont co-achetés et mis en commun, par exemple une salle de jeux pour les enfants. Un autre avantage qu’offre ce mode d’achat groupé est la possibilité de négocier plus facilement les prix : plus la surface est grande, plus un propriétaire est généralement ouvert à la négociation. Ces initiatives sont portées par des individus, des groupes ou des collectivités qui ont en commun de repenser le rapport de l’habitat, à l’urbanisme, et plus largement, d’expérimenter d’autres projets de société en mettant en œuvre un mode de vie collectif, écologique et solidaire. Regroupant onze ménages (dont quelques enfants de 2 à 8ans), ils ont opté, avec leurs architectes, pour la construction d’un bâtiment écologique neuf, qui comptera notamment vingt logement, un jardin commun et une salle polyvalente commune. Voici un récapitulatif chronologique de leur projet :
2010 : Mathieu, après avoir étudié le modèle danois du cohousing et tourné un documentaire (la voix du cohousing), revient vivre en Belgique et lance un premier appel pour le rejoindre dans la création d’un cohousing à Bruxelles : Cyril et Marie rejoignent le projet.
Février 2011 : appel à candidature de personnes intéressées par le projet de cohabitât en vue d’arriver à un groupe de 15 unités d’habitation : une cinquantaine de personnes répondent à l’appel ! En Mai 2011, le groupe s’élargit à une vingtaine d’entités, soit un peu moins de 30 adultes et une dizaine d’enfants. Une recherche de sites potentiels par zones géographiques est lancée, contrats de quartier et intermédiaires divers.
Décembre 2011 : choix d’une banque et création du fonds du logement.
Janvier-Février 2012 : poursuite de la négociation avec

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