Avis de coonvocation copropriété

Pages: 5 (1118 mots) Publié le: 14 février 2012
«Titre» «Prénom» «Nom»
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«Adresse_Ligne_1»
«Adresse_»
«Code_postal» «Ville»



Toulon, le …………………………..


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AVIS DE CONVOCATION


Nous avons l’honneur de vous convoquer à l’assemblée extraordinaire du syndicat des copropriétaires :

VILLA NORIA

Qui se tiendra le ……………………………. A 18 h 00

Lieu :____________________________
________________________________
_________________________________
________________________________


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ORDRE DU JOUR

POINT 1 : DESIGNATION DU PRESIDENT (art. 24)

L’assemblée générale désigne en qualité de Président de séance Monsieur ou Madame ……………………
-------------------------------------------------POINT 2 : DESIGNATION DU OU DES SCRUTATEURS (art. 24)

L’assemblée générale désigne en qualité de scrutateurs de séance Monsieur ou Madame …………………
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POINT 3 : DESIGNATION DU PRESIDENT (art. 24)

L’assemblée générale désigne en qualité de secrétaire de séance Monsieur ou Madame ……………………-------------------------------------------------



POINT 4 : FIXATION DE LA DATE D’ARRETE COMPTABLE (art. 24)

L’assemblée générale fixe la date d’arrêté comptable au ………………….. de chaque année.
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POINT 5 : DESIGNATION DU SYNDIC (art. 25 et 25-1)

L’assemblée générale, désigne en qualité de syndic le cabinet THOMAS IMMOBILIER, SARL représentée par son géranten exercice et titulaire de la carte professionnelle T/G n°5594 – adhérant FNAIM n°42461D et assuré en responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ N°40419380

Le mandat de syndic prendra effet le …………………………..pour une durée de …………………….mois.

La mission, les honoraires et les modalités de gestion de syndic seront ceux définis dans le contrat de syndic joint à la convocation de laprésente assemblée générale, qu’elle accepte en l’état.

L’assemblée générale désigne Monsieur ou Madame ……………………………………………pour signer le contrat adopté au cours de ka présente réunion.
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POINT 6 : ETUDE ET VOTE DU BUDGET PREVISIONNEL ANNUEL (art. 24)

L’assemblée générale approuve le budget prévisionnel joint à la présente convocation.Le budget, détaillé par poste de dépenses, se décompose ainsi :

Poste de frais | Montant TTC |
Assurance | |
Honoraire de syndic | |
Frais administratifs | |
Affranchissement | |
Contrat de nettoyage parties communes | |
Maintenance ascenseur | |
EDF | |
Sécurité incendie | |
Contrat d’entretient – Porte de garage | |
Climatisation –Chauffage – VMC | |
Prestations de gardiennage | |
Prestations de Télésurveillance et Maintenance alarme | |
Entretien et petites réparations | |
TOTAL BUDGET | |

Le budget est arrêté à la somme de …………………………..et servira de base au à l’exercice du…………….au ………………….

Pour l’exercice suivant soit du…………………………au…………………………et ce jusqu’à l’assemblée générale qui procèdera à larévision de celui-ci, le budget est majoré du poste Entretien Espaces Verts d’un montant de ………………….. .

Il sera appelé suivant les modalités ci-après : par appels trimestriels au 1er jour de chaque trimestriel

Le syndicat des copropriétaires autorise le syndic à adresser le présent procès verbal par courrier simple aux copropriétaires présents au représentés à l’assemblée, et en courrierrecommandé avec accusé de réception aux copropriétaires absents ou opposants.
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POINT 7 : CONSTITUTION D’UNE AVANCE PERMANANTE DE TRESORERIE (art.26)

L’assemblée générale, conformément à l’article 35-1 du décret du 17/03/1967, décide de créer une avance permanente de trésorerie égale à 9600.00 € soit 1/6e du montant du budget....
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