Objectif

L’objectif de ce projet est de développer une application en langage C, permettant d’assurer le suivi des tâches de gestion du syndic d’une copropriété.
Description

Les copropriétaires d’une résidence ont décidé d’assurer eux-mêmes les tâches relatives à la gestion du syndic, et en particulier la gestion des charges.
Il existe deux sortes de charges : les charges courantes, telles que le fonctionnement de l’ascenseur, le salaire du gardien, les frais d’entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage, etc. A l’opposé, il y a des charges exceptionnelles, telles que le ravalement de la façade, peintures extérieures, changement luminaire, réparation de la barrière du parking, …
Certains copropriétaires n’occupent pas eux-mêmes leur appartement, mais le louent. Par conséquent, les charges courantes peuvent être répercutées sur le locataire, tandis que les charges exceptionnelles restent à la charge des copropriétaires. Il est ainsi nécessaire de les distinguer sur le relevé de compte individuel relatif à un appartement (voir exemple de relevé de compte individuel en annexe). Un code de type de charges est attribué à chaque élément de charge afin d’obtenir une ventilation par fonction (telle que ascenseur, entretien, charges générales, gardiennage, etc.).
Par ailleurs, à chaque appartement de la résidence est attribué un certain nombre de points, appelés millièmes. Les charges sont réparties proportionnellement à chaque appartement en fonction de son nombre de points (ou millièmes). En fin d’année, pour établir les relevés, on calcule pour chaque appartement le montant dû pour chaque type de charges en multipliant le nombre de millièmes de l’appartement à la valeur du point de charge pour chaque type de charge. Cette valeur est considérée comme donnée élémentaire (elle est calculée en divisant le total annuel par type de charge par le nombre total de millièmes des appartements de la résidence).
Ce relevé est