Crédit-bail/crédit classique

Pages: 2 (477 mots) Publié le: 14 mars 2011
COMPARAISON CREDIT-BAIL/CREDIT CLASSIQUE
CREDIT-BAIL | CREDIT CLASSIQUE |
Possibilité de financement intégral de | Financement partiel puisqu'un apport |
l’investissement. | personnel(généralement 30%) est |
| obligatoire. |
Prise en charge totale de l’acquisition | Procédure d’acquisition du bien à la |
du bien par la société de crédit-bail. | charge de l’entreprisecliente. |
Le bien financé n’est pas inscrit au | Immobilisation du bien au bilan, |
bilan du locataire. Donc, pas d’impact | nécessité de procéder aux |
en termes d’immobilisations. |amortissements et impact sur la structure financière de l’entreprise. |
Durant la période de location, la société de crédit-bail reste propriétaire du bien loué. Le transfert de propriété au crédit-preneurne peut se faire qu'après la levée de l'option d'achat à l'expiration du contrat. | L'entreprise achète le bien en son nom et devient de ce fait propriétaire du bien financé même durant la période deremboursement. |
| |
Le bien est amortissable sur la durée du contrat même si sa durée de vie économique est supérieure. | Le bien est amortissable sur une |
| période fonction de sa duréede vie |
| économique. |
Le paiement de la TVA à l’achat du bien est à la charge de la société de crédit-bail. | Le locataire doit acquitter la TVA et supporter le délai de récupération(charge de trésorerie). |
Les loyers de crédit-bail sont | Seuls les intérêts d’emprunt sont déductibles de l’assiette fiscale. |
intégralement déductibles de l’assiette | |
fiscale. | | |Possibilité de premier loyer fort : de | Apport personnel d'au moins 30% de la valeur du bien, non déductible fiscalement. |
10% à 30% de la valeur du bien, | |
également déductible entotalité. | |
Possibilité de rachat du matériel en fin de contrat pour une valeur résiduelle faible fixée à l’avance et généralement égale à 1% de la valeur d’origine. | Non. Après paiement de la...
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