CB RICHARD ELLIS

MarketView Maroc www.cbre.ma Octobre 2010

“Le secteur de l'immobilier traverse sans doute une période de transition décisive, caractérisée par des opportunités nouvelles, des prises de décisions courageuses, le travail soutenu faisant appel à la créativité et la persévérance dans la voie de professionnalisation de notre secteur. Ceux qui sauront précisément analyser la situation actuelle et adapter leurs stratégies en conséquence réussiront à se renforcer dans un secteur amené à connaître une croissance durable pendant de nombreuses années encore. CB Richard Ellis continuera d'accompagner les différents acteurs de ce marché (promoteurs, investisseurs, banquiers, et autres institutions dédiées à l'immobilier) en contribuant modestement à leur développement grâce à son expérience de plus de deux cents ans dans les principaux marchés mondiaux , ses 5 ans au Maroc et les compétences multidisciplinaires de son équipe.”

INTRODUCTION Le Maroc dispose aujourd’hui d’un cadre macroéconomique sain et favorable à l’atteinte de ses objectifs de croissance durable. Un progrès récemment souligné par Standard’s & Poors qui a rehaussé la notation du Maroc, le faisant ainsi passer à la catégorie «Investment Grade». En effet, le Royaume affiche une bonne résistance aux effets de la crise internationale (taux de croissance de l’ordre de 5% en 2009), et des perspectives de croissance prometteuses. Le Maroc est d’ailleurs pris comme un exemple de réussite de la mise en œuvre de la Politique Stratégique d’Ajustements Structurels initiée et patronnée par le Fonds monétaire international et la Banque mondiale. Ce programme a été entrepris dans les années 90 pour amorcer le développement économique et palier aux obstacles majeurs des réformes structurelles sur les conseils du FMI et de la Banque Mondiale. Parallèlement, le Maroc a lancé ces dernières années une politique de grands chantiers constituant un levier efficace de croissance. Nous assistons aujourd’hui à