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1 : Les taux d’intérêt chutent alors que le prix de l’immobilier monte.

2 – 3 : représente un ménage modeste qui achète un logement, ce sont les emprunteurs

4 : Pour pouvoir emprunter, il faut des prêteurs .

Explications :
Lorsque les taux d’intérêt chutent, cela veut dire que les crédits sont moins chers pour ceux qui empruntent, dans l’exemple, le ménage qui achète va payer normallement moins cher son crédit et donc remboursera moins par mois.

Par exemple si le ménage doit emprunter 100.000 euros à la banque pour acheter la maison, il vaut mieux faire cela lorsque les taux d’intérêt sont bas car les remboursements seront plus faibles.

Car, si on emprunte, il faut rembourser et on rembourse :

Somme empruntée + Intérêts.

Ces intérêts calculés en fonction justement du taux d’intérêt (plus il es bas, moins les intérêts sont élevés)

5 . Les prêteurs qui veulent être sûrs d’être remboursés mettent en place diverses sortes de garanties, c’est ce qu’on appelle les « subprimes ».

Au sens le plus large, un « subprime » (subprime loan ou subprime mortgage en anglais[1]) est un crédit à risque, à taux plus élevé pour l'emprunteur, et donc avec un rendement pour le prêteur afin de rémunérer le risque de non remboursement, cependant limité par la garantie prise sur le logement. Pour que le crédit reste intéressant pour l'emprunteur, des montages sophistiqués avec des taux variables et des produits financiers complexes pouvaient permettre de maintenir des taux bas en début de prêt.
Le terme est employé plus particulièrement pour désigner une forme de crédit hypothécaire (mortgage), apparue aux États-Unis. Ce crédit immobilier est gagé sur le logement de l'emprunteur.
Source :wikipédia

Explications

- la garantie sur le logement : en cas de non remboursement, le prêteur peut revendre le logement

- crédits à taux variables : Le taux varie en fonction du marché, par rapport à l’image 1, les taux étaient bas.

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