Le marché immobilier en Belgique

Introduction:

Le marché immobilier belge est influencé par l'économie, et avoir une maison n'est pas forcément un excellent investissement.
Comme le siège de l'Union européenne est basé à Bruxelles, la Belgique est devenue très populaire auprès des investisseurs étrangers. Les prix de l'immobilier sont bon marché comparés aux autres pays européens. Toutefois, les prix ont tendance à fluctuer en permanence.

Si vous avez décidé de vivre en Belgique durant moins de cinq ans, il est recommandé de louer plutôt que d'acheter une maison. Posséder une propriété n'est pas considéré comme un bon investissement, et en général les gens ne pensent pas qu'il soit important de posséder leur propre logement. Les coûts de transfert sont élevés et les avantages fiscaux ont tendance à varier fortement, ce qui décourage également les résidents à investir dans les propriétés.

Bruxelles est l'un des pricipaux marché de l'immobilier en Belgique, donc, les prix y sont plus élevés que dans le reste du pays. Il ya un grand nombre de maisons de ville, villas et autres biens dans la ville. Les autres principaux marchés de l'immobiler près de Bruxelles sont le Brabant flamand et le Brabant wallon.

Conclusion :

Est-ce le moment d'investir dans l'immobilier aujourd'hui ?
Certes, la brique vaudra toujours quelque chose ! N’empêche. Si nous avons été habitués ces 20 dernières années à la hausse régulière du prix des habitations, grâce notamment à la baisse des taux et à l’encouragement fiscal, il serait faux de croire que les prix ne peuvent pas baisser. Ceci dit, même si les prix de nos immeubles, ont marqué une pause depuis la crise, ils ont jusqu’à présent bien résisté.

Les prix des maisons sont surévalués en Belgique, selon une étude du magazine The Economist qui estime que cette surévaluation est en moyenne de 56%. La Belgique se trouve dans le top 3 des pays qui ont les marchés de l'immobilier les plus surévalués, après Singapour (60%)